都说买还建房不安全，告诉大家怎样安全地买还建房

希望打官司能比买卖房方便和省时省力些！

房子给了你，还要写个欠条给你，鬼才卖给你。

房壕不都是傻子的～这么便宜买给你，还要担赔付的责任，他这得是多么差钱呀～

什么要求能保证办证的、保证落户的、包含更名费用的、要求分期付款的、保证三年内拿房的，都是瞎扯淡，想都不想的不用卖给他们～免得以后都是事！麻烦得狠！

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你们都没见识过还建房买卖？真的假的？我去，不是武汉的吧？还建房是你看好了决定了房东直接带你到村里登记，户主写成买房人的名字。现在卖房子的手上都是有面积，关键房盖好了，村里通知拆迁户过来选房，减拆迁面积，都有指标的，房东一般都是这个时候卖，根本就不存在过户的手续。真要过户的，谁敢去买

还建房主要的问题在于质量差点，管理差点，配套基本都不会有太大问题，因为入住率高

买还建房，如果土地性质属于划拨的话，后期进行过户交易会不会出很高的手续费啊？

8楼，终于有个明白人说对了。都是直接去拆迁办或村里办过户的，谁会那么傻跟房东签合同。

遇到人品稍差的房东，你就哭吧·····

楼主显然没买过还建房，很大部分是向房东买的，我给盆友买还建房的附加协议是一条，房东反悔或不配合办证按三公里内商品房单价Z高价赔偿。去年60万买的目前不到90万，比商品房差点。

反正有潜在风险和麻烦

哪个卖方会愿意签这种。。。除非他想不开。。。

如果这么签哪个房东会卖？

想要办证落户什么的，那就比区域里商品房的价格便宜点来交易～你愿意吗？

你好你好~想向你请教一些问题，愿意拨冗加个盆友聊聊嘛，谢谢啦！~

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楼主说的把我看的一愣一愣，楼上说得很清楚了。我们卖还建房一样的流程，看好了房房东带着你一起去村里拆迁办负责处，直接登记买家姓名，登记过的可以办理更名手续，后期办证别人直接通知买家。比如我婆婆就更名了一套房在我名下，物业有事都是直接联系我。办证也是通知我。

找亲戚亲戚买，找村干部，私我