现在商住没人要，为什么2012年商住还要靠抢？

什么时候实体经济恢复元气了，全民不再炒房了，房子是用来住的时候就差不多解套了。

不在炒房，更不会有人卖商住，商住是用来出租的投资回本太慢

13年收房装修好，上下分租，租金一直保持在2600左右，基本没有空的，等额本金，目前还贷每月2000不到

所以很多人说刚需，说什么武汉人口流入都是扯淡。真是刚需为什么不买公寓？反正都是住人。说白了这波就是炒房。都等着刚需来接盘，只是不知道等不等得到那一天

呵呵 如此一来 住宅就挂了

公寓就是一个坑，我也在坑里

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光谷东上个星期去认筹奥山，销售说要摇号，怕买不到。找了家里一个关系，别个回话，只有找他买房的，没有买公寓要找人的，因购房意见不统一，早上才去退了

商住房不能解决小孩上学的问题。

商住不能解决户口，水电费用的商业用水电，出手的时候会有一笔比较大的费用。

我的是民水民电

我问的基本都是商水电，总之这样搞会出现一屁股问题

因为商住房的个税土地增值税等税费就是从2012年三月份开始调起来的，从先前过户契税四点，营业税差额五点八，到后来个税三点契税四点营业税差额五点八土地增值税九点。所以现在无人问津

越是真刚需越不能买公寓。

刚需都是没有资格买住宅或者是首付不够买住宅才买LOFT 的。聪明人不会去买的。

呵呵，我买的30，跟你一样上下租其实你要想卖，现在也好卖，我了过几个中介了

好卖，价格不合适啊，卖低了就是亏

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你觉得卖几多合适，我准备出货的