为什么很多人说出租坏房子

说的没错，很多人有心理洁癖而已

租多了总会遇到几个，毕竟不是自己的家，不会那么珍惜。但你可以选择相对讲究些的租户，收益也会好很多，不过之前得准备好细分市场的个性出租屋。

不一样的视界发表于 2017-08-26 21:02 租多了总会遇到几个，毕竟不是自己的家，不会那么珍惜。但你可以选择相对讲究些的租户，收益也会好很多，不过之前得准备好细分市场的个性出租屋。

遇到了从概率上来讲也损失不了多少钱，得意上Z多的就是房子搞得乱七八糟，其实也就是几百块清洁费的事情

一般装修的无所谓，精装的要注意下，特别不能让其分租。

我特么租了几个女的三房，两年，后来实在不行赶走了，脏的比猪还脏。Z后清理杂物，光垃圾丢了10多个大垃圾袋的东西，就是街边的那种大垃圾桶套的垃圾袋。然后找个了保洁花了300块钱。基本焕然一新，然后卖了个好价钱。

本帖Z后由 lblpp123 于 2017-8-26 21:11 编辑

我出租的房子还好，坏了让他自己修，Z基本的装修。2005年2万块钱，85平全房装修带家电，由于装修太次，租价比小区同户型的便宜15%左右。

你那个面积，就按现在的租金来说一年也就五千块左右，相当于对省下的装修钱的一种补偿吧，而且以前的钱值钱，当年省万把块的装修抵得上现在几万块

百分之十五的房租

百分之十五的房租损失

是滴撒，一年收几万块钱房租，花几百块钱做卫生，这根本没什么啊

差不多，现在看一年损失4000-5000的样子，当时一年就隔2000左右。但是当时装修手里就一万块钱，基本装修水电厨卫花了8000，后面铺地板，装橱柜，家电慢慢补成2万。

这个思路是对的，往好了装也多不出多少钱，空置的风险和操心的程度却大大提高了

我出租装修软装的意见好多是中介给的，价格实惠又大气

是的，当时关山大道租房行情刚起来，月供1300，2006年花了2万装完租出去就是950，2008年以后租金就很好了，超过月供了。

真不知道2w能装修房子我装修出租房花了接近6万，90平两房。

hustrain发表于 2017-08-27 07:58 真不知道2w能装修房子我装修出租房花了接近6万，90平两房。

别人是05年的

别个不愿意出租的都是花了很多钱装的比较好的房子。实木地板、高档家电家具那种。只要碰上一个恶心房客，实木地板上泼水、家具刮花、抽烟床垫烫几个洞、甚至窗帘都扯了拿走的，几年的租金都不够修。不要说没这种人，或者扣押金什么的。当他发现押金可能拿不回来时候，他就会可着劲的作践你的房子，让你大大的损失求得心理快感，然后不辞而别。

损耗是正常的，我家经常有，能接受

我有个房子租给三个女生，她们一年没打扫卫生，那个灰厚的，还好是个旧房子旧家具。