光谷2万收入，日子也能过得不错，公积金单边1600，税后拿到手14500，在工作地5-8公里范围内安家问题不大。但是北京拿4万税，到手2.8万，在燕郊安家距离工作地30公里，就不舒服了，倒车就要几次。不是跟你抬杠，北京的机会是多，但是奋斗的人也多，付出的更多，我身边同学在北京，没几个比我收入高的。

我一直在唱空，你怎么见人就认为是中介呢，心态不好

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那基本没得刚需了

暂时不会那样的，和上面精神相悖。

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在解决不了有点钱或者害怕贬值的人的人民币放在哪里这个Z核心的问题之前，希望大城市的房价跌是个幻想。至少截止到目前为止，把花不完的或者省下来的钱放到大城市的房里，对于普通人在所有的坏的选择中Z不坏的一个。武汉的房价，在湖北下属的县市的小老板，公字头的员工对武汉失去信心之前，在愿意几代人把供养把小孩的家移到武汉来的家长的幻想破灭前，武汉的房价下跌的可能性并不大，这些因素都不依赖于武汉人的工资水平。如果近今年，要武汉这类房价平稳甚至微跌，只有依赖股市的上涨。否则，难。

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你还是理科生哟？这逻辑真猛。我哪句话说了买房子要全款？或者哪句话让你有这个误会？麻烦指正一下？

我不知道你的结论正确不正确，期望会不会实现，但是你定义的买房群体的选取样本本身就有很大的缺陷。即使武汉的房价降低一半，供应量增加一倍，你定义的那个群体依然买不起房，更不可能成为购房的主力。过去不会，现在不会，将来也不会。楼市的目标客户包含本地及外地的能全款的，自己有能力有积累的，上一代有积累愿意拿出来的，有能力借到钱的等几类，前年开始的暴涨就是上述群体的贡献。去掉非武汉籍人士流入武汉的资金带来的价格影响，做一个排除复杂因子的Z简单的数学模型，假设真有100万毕业生，他们中只要有10%到20%的人或者他们的父母亲戚具备上述的目标客户的特征，那就是10到20万的实际需求。按照武汉目前的住房供应量，就足够支撑武汉房价至少未来5年没有向下波动的可能。其余80%到90%人赚的工资只是帮着维系房租市场和零售市场而已。可能从来就没有人会以让他们都买的起房，买的上房为己任。

你这么容易进沟里啊，你可以举例啊，葛店离光谷东就一个桥，房价差距多大啊。这才是户籍对房价影响的体现。对此燕郊和北京郊区的同类有说服力的例子。

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现金只有存量的现金？没有增量的现金？看来你的收入不算多或者现金流不稳定，消耗以后的结余不足以引起你对预期贬值的忧虑哟，所以你才会这么来理解我这句话。可惜的是湖北人民只要有1%的群体这样的忧虑，其市场基数就是百万计了，足够秒的楼市渣都不留个你。所以，如果不能解决这部分人的钱放到哪能安心前，楼市的问题很难得到有效的解决。楼不是个好东西，也有很大很大的风险和泡沫，但是目前的市场都是比他更差的东西，所以以楼谈楼的问题，是看不清这楼市问题的关键的。

那就不用谈复兴大武汉了！

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