求助：卖房已过户，8月初去银行办的抵押，银行至今未放款，还冻结了我的首付

为什么冻结首付？首付应该在过户时已经到你手里了，怎么冻结？难道冻结了你的银行卡？不放款联络银行的办理经理，他会告诉你是怎么回事？

问题是，尾款也还没有放啊

首付不会冻结吧

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问题是我是卖房的呀，涨利率也是涨买家的吧？

如何追加罚金啊？

吃一堑涨一智吧，卖房两条，要么全款，要么规定收到全款日期才交房。明码写在合同里，不放款你就找买家找中介，看谁着急，反正房子我住着，首付我花着，你们去找银行，我不管。

关键很多卖家也是卖房再买房，也等着要钱，比买家还着急

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我是做中介的，目前这这种形势下，只能等银行放款了，年前能放款就很不错了

没卖过得不要不停的说追加买家责任。买家自己本身又没有错，只是银行收紧了，别个有办法？他的首付冻了，那是因为他没有及时在冻结之前取出来好不啦，或者是刚打过来首付就直接进了抵押，一般别个是会给时间你自己去把首付款转出来再进抵押！！！！我七月十号进的抵押，9.6拿的尾款，我是卖家。你这个情况，应该这个月月底差不多可以放款，慢一点估计十一月头。

你自己没取出来？！

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什么银行这么快？

首付怎么可能冻结啊？贷款放款倒确实是慢。

正逢十九大，在我们不断的打银监局和信访办的电话后，银行第二天就放款了！感谢大家的支招！

跟我一样，合同已经签了，还没过户。正在发愁

这也行？