以前家里做的一栋私房，做好后，直接写的奶奶的姓名。考虑到以后继承费用问题，想直接过户到爸爸的名下。咨询了房管局，说现在都是要在网上自己填写合同。。
想问下，合同中，房价，是自己随便填吗？毕竟不需要实际付款，也不需要贷款，房价填低点，税费也会低。 建筑面积是270，土地证是90，二证齐全，都早满了五年了，奶奶是唯一房产，爸爸名下无房产。买卖合同中，房价，是自己随便填吗？
请懂的朋友帮助解答下
母子房产过户问题
8回复
阅读 1624
以前家里做的一栋私房，做好后，直接写的奶奶的姓名。考虑到以后继承费用问题，想直接过户到爸爸的名下。咨询了房管局，说现在都是要在网上自己填写合同。。
想问下，合同中，房价，是自己随便填吗？毕竟不需要实际付款，也不需要贷款，房价填低点，税费也会低。 建筑面积是270，土地证是90，二证齐全，都早满了五年了，奶奶是唯一房产，爸爸名下无房产。买卖合同中，房价，是自己随便填吗？
请懂的朋友帮助解答下
自己随便填吧房价，如果低了会按机评价过户算
直系亲属，赠送，免增值税个个税，只交契税即可。契税核定征收。
你奶奶就你爸爸一个孩？怕不妥吧过户
按房管局系统里的房屋价格缴税，宇成交价无关
直接买卖过户，后期再交易时税费成本Z低，评估价按房地局机评价来，交税即可。大家有打算买洪山、武昌、南湖二手房可以站短我，中立立场提供参考意见谢谢O(_)O
楼主，这个要做评估的，你自己的价格可以随便填，但是不要太离谱就可以
就算写的太离谱，税务也不会管的，他们有自己的评估价位，低了按他们的价格收．
本帖Z后由 cwgood 于 2017-10-20 17:29 编辑
cwgood发表于 2017-10-20 17:28 回复 裴珩 的帖子就算写的太离谱，税务也不会管的，他们有自己的评估价位，低了按他们的价格收．
这个我就不好说了，毕竟很多地方要求不一样。。。
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
