延期交付、拒绝公积金贷款，10月武汉22家房企及中介遭罚

武汉市仍在严厉打击房地产市场违法违规行为。11月2日，长江日报记者从武汉市房管局获悉，在刚刚过去的10月份，武汉卧龙墨水湖置业有限公司等22家房企及房产中介因拒绝公积金贷款、哄抬房价等行为遭受处罚。

11月2日，据武汉市房管局公布信息显示，从10月1日至31日，全市共有5家房地产开发企业及17家中介机构出现不同程度的违法违规行为，均受到公开曝光及企业信用档案扣分的处罚。与前几个月相比，开发企业违规行为占比有所减少，中介机构及其从业人员违法违规行为占比提高。

记者梳理发现，10月份出现违规行为的5家开发企业，存在延期交付、拒绝公积金贷款、未依法缴纳维修资金、违规收取预定款等行为。其中，比较典型的案例包括武汉卧龙墨水湖置业有限公司开发的“卧龙·墨水湖边 ”项目，在商品房销售过程中，拒绝购房人选择住房公积金个人贷款，这也是近期购房者投诉较为集中的领域。

此外，中介机构及从业人员违法违规行为也受到相应的处罚。未办理备案手续从事房地产经纪业务、恶意哄抬房价、挪用或拖延支付客户房地产交易资金、中介人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用等行为，是多家违规中介机构高频率出现的问题。其中，武汉德常伟业房地产经纪有限公司、湖北富源汇商贸有限公司因违规操作，还引起群体性或恶性信访事件，受到了严厉处罚。

2016年3月起，武汉市通过公开曝光、企业信用档案扣分等处罚，对房地产市场违法违规行为严厉打击已经常态化，目前相关监管机制已全面覆盖到房地产开发企业及中介机构。其中，诚信档案制度相关规定，企业诚信档案扣分较多，将受到相应处罚和政策限制。例如，开发商年度计分低于60分，或一年内同类违法行为出现3次以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响，将被纳入“警示名单”，其建设开发项目也将被重点跟踪督办、预售资金按规定上限监管、信用得分成为降低或注销资质的重要依据；中介机构存在一房多卖、一房多租、发布虚假房源、哄抬房价等40种违法违规行为均会被扣分，列入信用“黑名单”的中介机构和人员则将面临行业禁入、取消网签权限等多方面惩戒。

开发企业及中介违规行为：

武汉市时代天宇置业有限公司

开发建设的”天宇盛世滨江二期”项目未在合同约定的时间内达到交付条件，延期交付

武汉卧龙墨水湖置业有限公司

“卧龙·墨水湖边”项目在商品房销售过程中，拒绝购房人选择住房公积金个人贷款

湖北金鑫房地产开发有限责任公司

“金鑫·国际”项目未依法缴存专项维修资金

武汉市欣佳车辆有限责任公司

欣佳花园（二期）在不符合商品房销售条件的情况下，向买受人收取预定款性质费用

武汉德成投资有限公司

发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购

武汉福旺居房地产中介有限公司