求助，离婚买房怎么操作？现有房子的房产证还没办可以离婚买房吗

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现在没几个中介敢给你做。。因为一旦查出来这个就很麻烦了。。如果楼主真的想的话老老实实的离个婚再买吧

现在的政策是认房认贷的，如果你们目前的房子，是全款无贷款的情况，没有办证，再买房应该可以算首套。但是你们有贷款，以家庭为单位算，再买房算二套。

就算你们现在离婚，但是没有不动产证做析产，也不行的。离婚买房都是需要做析产的。不做析产，离了也没用的。

把贷款还完，析产到一人名下。另一人就是首套。

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搭车问下，婚前的也需要做析产吗？