6.5更新,做了美缝,好感不是一点点!
128回复
阅读 22511
北极熊爱企鹅
版主
3.9日小编插话:
不得不说楼主的妈妈真的很有眼光很有投资者的敏锐啊!光买房这件事就已经赢在了起跑线上啊!楼主的第三套房,我相信装修肯定是经验十足滴!我们就是喜欢看这种快准狠,实用的干货!预祝楼主装修顺利哦!
别个妈妈是逛街买了套衣服,我妈妈是逛街买了套房!第三次了话说我妈的买房之路是这样的,几年前把咱家住了十几年的老房子卖了,青山的,青山的班子赶紧来认亲,小学建三的,初中建四的,高中建一的。
扒拉了下手上的钱,看了当时准备通地铁的常青二手房,我感觉环境差了点,马上,真的是马上啊!~去盘龙城买了套,从去看到交定金,一个小时不到,那会的盘龙城,连个正经路都没有!~当然了,现在看来我妈当时的眼光是很值得赞扬的,目前房价翻了两翻,正盘龙城地铁口~!快,巢XX的也可以来认亲了。
再后来,因为Z开始的房子直接从常青花园到盘龙城,有点差价的余地,剩下的她又前后不到两个小时的在盘龙城买了第二套,不过这套买的有点扎心,不大,而且小区环境有点杂,所以在地铁准备通车的时候卖了。赚了点差价,又开始想,盘龙城很远啊,江夏也很远啊!~(看过我上一套房子装修日记的亲肯定晓得我婆家是江夏的,所以新房也买在附近,方便孩子读书。)
所以想在市区买个房子。好咧,有一天去海宁皮革城逛街,远远的看到对面的广告牌,LOFT,9000多!?我去!过去看看,拦都拦不住啊,看了就不想走了,要交钱,当时我说去永旺吃个饭吧!~(内心戏是,你冷静下!)无用,吃了饭就去交钱了。我估计有个很重要的原因是LOFT,我妈肯定是看电视剧看多了,特别享受每天爬楼的赶脚。
这不,交房了,就要装修,会买房子的妈妈一般都不会装修的(相信我!),于是我开始了第四套房的装修之路。
房屋情况简介:
房屋面积:51㎡
上下两层加起来使用面积:70多
槽点:空调挂机不让放外面,室内面积有多小KFS你没数吗?
我找不到Z原始的户型图了,内心一万头XXX啊,这种商住两用就是酱紫,就是比较高的——走进一间房,四面都是墙!什么都没有!~而且样板间其实参考价值也不高,我估计很多人都是照着那个样子装,我的内心还是希望有点把小特点的。
SOSO,我看是找设计师,第一步走起!
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
北极熊爱企鹅
版主
硬装毕业照
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-4 18:39 编辑
北极熊爱企鹅
版主
软装毕业照
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-4 18:40 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 1 要不要找设计
其实这是我装的第四套房子,简述下之前的三套:
第一套,相信了一个半包公司的设计师,尼玛,那种级别也敢成设计师。还好不收费,就是那种你在他家装修就免设计费的那种,还好主材都是自己选的,要不然我想不到除了环保和不出错,我还能控制什么。
第二套,用来出租的,所以更是省心省力还省钱,给你们一个小眼神自己体会,哈哈!~60平的房子好像装下地,不含家具家电,4万吧。
第三套,现在的自住房,你们可以点下我二楼的电梯具体查看,值得一提的是找了个比较负责人的项目经理,满足了我所有的个性需求,所以找施工的人跟找另一半一样,看缘分~有没好的结果,看磨合。
第四套,你们不正看着在嘛,哈哈!~期待你们跟我共同见证。不过此处强调,这次我请了专业设计师。因为我真的低估了LOFT的交房简易程度,真的什么都没有!~完全没有任何一点的布局参考,而且这套房子其实自住的可能性有,但是更多的是为了以后也许能做点什么而准备,也许是小型工作室,对!~还没想好做什么,所以就两个需求,实用,美观……设计师后来说我,等于没说,谁装修不是这两个需求。
好,我说下我对这个房子的具体需求,保留两个厕所,需要开放式厨房,有能放餐桌的地方,也一定要有可以随时吃饭的吧台。说到风格,我曾经找过图给设计师参考,他沉默(成魔)了!~因为我还说了两个字,色彩!~而且我还说了一定要有小花砖元素!
效果图
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-6 10:46 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 2 现浇
对于LOTF来说,首要工作就是确定现浇,而确定现浇的首要考虑是,多少厚的钢筋,双排双向还是单排,楼梯是现浇还是买成品。
而面对我当时的情况,有两个选择:
1、直接找有跟物业合作的现浇公司,好处是,办手续比较容易,而且施工质量是有保证的;不好,就是价格比较死,肯定是有相应的费用交给物业,而那一部分是超出了本身现浇本身价值的。
2、自己找外面的现浇公司,有联系一个,但因没有物业所需要的资质作罢(满足第一条的利润前提)。
所以后来综合考虑下,还是决定找物业合作的现浇公司,因为报价还是可以接受,因为外面的现浇公司只做你一家的话,来回的搬运费和人工以及指模费用是针对你一家,不会比一个模上来就装好几家的要省。而且有物业的协议保障,质量应该不会差到哪里去。
Z后我们家的现浇费用是15000差一点,要求做的双排双向,12个厚的钢筋。
随感:后来发现,一辆水泥罐车开到楼下,如果不是多家一起做,成本真的算不过来,那么多的工人连成排挑水泥。每一行都不容易,浇灌的那天真的蛮冷,可是他们就穿一两件单薄的衣服,真的很辛苦!
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2017-12-7 09:31 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 3 砌墙&水电(2018.3.17更新)
有很多意粉问我为什么一直没更新了,因为过年啊,哈哈哈哈!
其实还有个很大的原因是,砌完墙就开始变天下雪了,一晃又过年,所以正月十一才开始走水电。
砌墙操作流程:
1、先用小砖打底;
2、每三层砖高用钢筋固定,顶部用小砖斜铺,减少沉降带来的裂缝
(图片是我从曹工那盗的,年前出去浪了,一直没去工地,编编不要介意!)
水电验收:
1、强弱电分管分槽,底盒用锁扣、排卡固定保持间距,封槽时水泥砂浆均匀下沉填充;
2、下水管用¢75管,有效避免时间长了,垃圾堵塞;
3、因是L0ft,卫生间水管天上布管;
4、试压半小时,0.8兆p,水管略有压降,在国家规定范围之内。
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2018-3-17 09:21 编辑
北极熊爱企鹅
版主
PART 4 防盗门安装(2018.3.17更新)
说起防盗门安装,真的是一肚子委屈,委屈的不是防盗门本身,而是为什么要这么着急换防盗门。
因为我们家阳台门被盗两次,对!你没看错,是接连被盗两次。
第一次是我还没有进场装修,交房后一直没有过去,直到确定了现浇,过去现场交底的时候我发现楼下的阳台门没有了,对,我是不用,可是这怎么也在光天化日啊!找物业,给拿了一个过来!
结果,到现浇做完再验收的时候,阳台门又华丽丽的没有了!
设计师告诉我,你家那个所谓的防盗门,就是一层铁皮,很容易开
那还等什么,就近去了欧亚达国际广场,因为现在自家用的王力防盗门还可以,到了店之后发现和我们小区还有团购,果断就买了,通知送货的第二天就给安装了,此举点赞!
因为要装地砖,所以门需要抬高,要现场敲掉一层承重墙,师傅现场加收100元,我觉得还行吧!
本帖Z后由 北极熊爱企鹅 于 2018-3-17 09:21 编辑
得意家小番茄
为人民服务
哇塞 母亲大人有眼光! 哈哈
甘露法雨
禁止发言
内容被自动屏蔽
许愿池的瓶子
得意陪审团
嗯,我想说的是,LOFT还是不适合家用。水电是小钱,税金,年限,绿化环境质量,不都是硬伤么?
童腿子
禁止发言
内容被自动屏蔽
我帮你打水
小学五年级
请问楼主还有没嫁的妹子么?
北极熊爱企鹅
版主
我帮你打水 我没有,我老公还有个妹妹,要不你先说说你的条件,我看合不合适,哈哈!
北极熊爱企鹅
版主
童腿子
小鑫熊
初中二年级
66666666
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®