武汉璞玉设计2020年--设计收费标准及服务流程
接单范围:武汉市
设计费收费标准(2020年5月1日起):
璞玉 主案设计师:120元每平方起步,由主案设计师策划构思,每个设计师每月限接三单
设计费包含整体方案设计,硬装施工交底,家具、主材选购,后期软装配饰,整体预算规划
以实际测量的建筑面积计算,
面积100平方以下的按100平方计算,设计费不含效果图,需要效果图的按600元/张另外收费。
计算面积范围如下图所示(红线以内):
一、服务流程:
1 、业主与设计师见面洽谈,提供具体设计要求:如设计风格、家具款式、色彩喜好、居住人员结构、各家庭成员生活习惯、整体预算金额、房屋结构注意事项等。
2 、业主与设计师确定设计意向,业主委托 璞玉设计师 对所需设计的房屋进行现场勘测,双方现场交流设计要求及想法。
3 、璞玉设计 展开方案设计,提供平面方案及空间构想后,通知客户进行方案沟通,确定平面结构布置图及装修预算 , 客户满意后签字认可 , 签订设计委托书,同时交纳设计定金(设计费的 5 0% ),设计定金不退。
4 、设计师完成整套立面图,与业主沟通直至方案确认,确认签字后双方图纸交接,同时结清设计费。
二、设计图纸内容:
01 、原始结构图
02 、改造结构图
03 、平面布局图
04 、天花吊顶图
05 、天花尺寸图
06 、地面材质图
07 、强弱电插座分布图
08 、开关、照明分布图
09 、立面图
10 、现场制作家具详图
11 、特别造型详图
12 、主材明细清单
13 、家具,软装明细清单
注:所有施工尺寸,依据现场实际尺寸为准。
三、跟踪服务
01 、设计图纸水电及墙体定位交接
02 、墙体定位放样
03 、水电、插座、管位、强弱电箱体协助定位
04 、木工入场图纸技术性交底
05 、木作施工阶段,柜体框架及吊顶框架现场核对
06 、木作施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸施工制作
07 、泥工入场图纸技术性交底
08 、泥工施工阶段,墙、地砖铺贴现场交底
09 、泥工施工完结,验收是否按照图纸进行施工
10 、油漆入场工艺及调色
11 、家具,墙地砖,地板,房门,橱柜,灯具,窗帘布艺,洁具,饰品,绿色植物协助选12 、安装灯具
13 、成品家具,软饰陈列
注:复式,别墅的楼梯、现浇、前期水电管线定位、中央空调定位等根据实际情况适当增加到场次数。
四、双方权利
1 、在施工期间,璞玉设计 不接受业主以不使用图纸施工为理由,要求减免设计费。
2 、如业主签定整套施工图纸后,由于自身原因,要求终止设计协议的 , 需支付设计费的 80%( 含设计定金 ) 。
3 、为了不断提高璞玉设计自身设计水平,赢得市场口碑和认可,在家具,软饰陈列工作结束后,请业主同意璞玉设计优先拍摄完工照片,用以宣传。后期赠送完工照片一套(电子版)。
五、施工流程
1、施工合同实行包干合同,暨预算就是决算。
2、为了顺利的实现设计方案,璞玉设计不存在施工转包形式,而是专人直接管理施工队伍。
3、选择施工部分的业主,在设计师完成整套施工图纸,签定装修合同的同时结清全部设计费。
4、签定装修合同后,施工进场之前业主支付施工总价的30%作为一期款;水电工程验收合格后,木工泥工进场之前,支付施工总价的40%作为二期款;木工泥工工程验收合格后,油漆进场之前,支付施工总价的25%作为三期款;工程竣工验收合格后,15工作日内结清工程尾款,即施工总价的5%。
5、选择施工部分的业主,在签定装修合同之后,业主由于自身原因,中途要求终止施工合同或造成合同无法继续履行的,业主应及时通知璞玉设计办理合同终止手续,同时向璞玉设计支付已完成工程的工程款。
6、璞玉设计提供施工材料品牌型号清单,施工预算明细,单项工种施工验收单,保修单。施工项目保修期限为从竣工之日起至两年,水电五年。
7、璞玉设计提供水电完工照一套(电子版)。
案例精选
设计机构:璞玉设计
项目地址:世纪江尚
项目类型:硬装设计,软装宅配
面 积: 220㎡
户 型:高层
风 格:新中式
半包预算:20W
设计机构:璞玉设计
项目地址:绿地金融城
项目类型:硬装设计,软装宅配
面 积: 180㎡
户 型:高层
风 格:现代
半包预算:16W
设计机构:璞玉设计
项目地址:金地自在城
项目类型:硬装设计,软装宅配
面 积: 128㎡
户 型:高层
风 格:复古美式
半包预算:7.5W
设计机构:璞玉设计
项目地址:融侨城
项目类型:硬装设计,软装宅配
面 积: 112㎡
户 型:高层
风 格:北欧
半包预算:8.6W
设计机构:璞玉设计
项目地址:汇悦天地
项目类型:硬装设计,软装宅配
面 积: 88㎡
户 型:高层
风 格:北欧轻奢
半包预算:7W
设计机构:璞玉设计
项目地址:爱佳香水澜岸
项目类型:硬装设计,软装宅配
面 积: 85㎡
户 型:高层
风 格:北欧
半包预算:6.5W
本帖Z后由 璞玉设计 于 2020-06-21 17:12 编辑
本帖Z后由 璞玉设计 于 2020-05-09 11:25 编辑
璞玉设计 装修日记盖楼ing~~~
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本帖Z后由 璞玉设计 于 2018-6-14 17:19 编辑
期待我家的效果……
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备用楼层
在建工地巡检——汇悦天地
泥工砌筑:现场弹线定位,底部小砖打底防潮防沉降稳定结构,新旧墙接缝处植筋,粉层处挂钢网防止墙体开裂,到顶小砖斜砌塞满,灰缝均匀饱满。
水电敷设:强弱电线管分色、敷设分槽,线管入盒上锁扣,排卡固定牢固,强弱电交接处金属过桥弯处理减少强电对弱点信号 的干扰;冷热水不同槽,热水管做保温处理,焊接牢固,排水通畅。
卫生间回填及找平:卫生间排水管做包管处理,小砖围笼黄沙塞实防止回填渣土受挤压损伤排水管,基坑底部铺黄沙一层防止渣土尖锐部分划伤防水,再回填细颗粒建筑渣土;地面找平平整度符合要求,找平完后注意养护,避免地面因吸水率过高导致烧浆。
木工制作工程:石膏板切口整齐,拼接处切45度处理,转角处切7字处理防止石膏板后期开裂;柜体结构稳定水平,切缝整齐密实,饰面板拼接处整齐平整。
瓷砖铺贴:瓷砖阴阳角方正度不得超过2毫米,平整度不得超过2毫米,拉缝高低均匀一致;出水孔开孔必须使用开孔器;墙地砖铺贴应遵循墙压地的工序。
油漆喷涂:第一道底漆,修补钉眼,局部原子灰修补平整;现场打磨,两遍底漆,两遍面漆油漆成型。
本帖Z后由 璞玉设计 于 2018-9-16 16:50 编辑
在建工地巡检——融侨城
泥工砌筑:现场弹线定位,底部小砖打底防潮防沉降稳定结构,新旧墙接缝处植筋,粉层处挂钢网防止墙体开裂,到顶小砖斜砌塞满,灰缝均匀饱满。
水电敷设:强弱电线管分色、敷设分槽,线管入盒上锁扣,排卡固定牢固,强弱电交接处金属过桥弯处理减少强电对弱点信号 的干扰;冷热水不同槽,热水管做保温处理,焊接牢固,排水通畅。
本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-02-27 17:18 编辑
麻烦请问能装修武汉黄陂区前川的房子吗?
可以的 联系方式短给您
【纽宾凯国际社区-锦城】璞玉设计样板间 开工大吉
璞玉设计,每一个家都值得被认真对待!
璞玉一定给您提供Z优质的团队装饰设计服务
璞玉设计:宜居/美感/人文
感谢您和您的家人对璞玉设计的信任!
在建工地巡检——融侨城
木工制作工程:石膏板切口整齐,拼接处切45度处理,转角处切7字处理防止石膏板后期开裂;柜体结构稳定水平,切缝整齐密实,饰面板拼接处整齐平整。
本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-03-02 15:22 编辑
【清江锦城】璞玉设计样板间 开工大吉
璞玉设计,每一个家都值得被认真对待!
璞玉一定给您提供Z优质的团队装饰设计服务
璞玉设计:宜居/美感/人文
感谢您和您的家人对璞玉设计的信任!
本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-03-09 17:26 编辑
在建工地巡检——融侨城
乳胶漆调色:全房乳胶漆调色,电脑机调色浆勾兑搅拌均匀,墙面涂刷试色,满刷乳胶漆两遍,局部修补一遍成型。
本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-03-17 13:49 编辑
在建工地巡检——纽宾凯锦城
防水涂刷工程:防水涂刷前,地面基层清扫干净,师傅会对地漏口、排水管管口周边围贴一圈无纺布,防止后期防水开裂的问题;所有阴角,全部倒圆边,方便防水涂刷均匀,预防开裂。墙面齿形防水,防水拉毛二合一,防空鼓吊砖。
本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-03-17 13:59 编辑
可以的哟,鲸装小匠专业做半包,请问您的房子交房了吗这边可以安排设计师跟您去量房。
本帖Z后由 鲸装小匠装饰客服 于 2019-03-18 11:24 编辑
【中建-御景星城】璞玉设计样板间 开工大吉
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本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-04-01 13:13 编辑
【美联城仕】璞玉设计样板间 开工大吉
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本帖Z后由 璞玉设计 于 2019-04-09 16:15 编辑
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