问题一，如图所示，根据财政部相关文件，购买新房后，可以要求返还出售前套唯一住房时所交1%所得税，武汉可有操作成功的，如何申请退税
问题二，武汉另外有个政策，卖掉唯一住房，一年内再购置新房时，新房的契税可可由前套住房契税进行抵扣，请问准确文件编号出处，及政策原文
问题三，不管返还所得税，或者抵扣契税，均要求一年内，若一年内购置的新房是期房，超出一年后才涉及办证缴税，是否仍可退税或抵扣
讨论，卖掉唯一住房，一年内再购置新房，税费问题
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问题一，如图所示，根据财政部相关文件，购买新房后，可以要求返还出售前套唯一住房时所交1%所得税，武汉可有操作成功的，如何申请退税
问题二，武汉另外有个政策，卖掉唯一住房，一年内再购置新房时，新房的契税可可由前套住房契税进行抵扣，请问准确文件编号出处，及政策原文
问题三，不管返还所得税，或者抵扣契税，均要求一年内，若一年内购置的新房是期房，超出一年后才涉及办证缴税，是否仍可退税或抵扣
这是考验各位大神业务精度的时候了，书到用时方恨少啊，摸透了，税务局能省大几万的钞票啊
我也想知道
可以退，我退了
aobinghua520发表于 2018-01-19 21:34 可以退，我退了
你是啥情况？ 卖掉唯一住房一年内再买的住房？
同问
aobinghua520发表于 2018-01-19 21:34 可以退，我退了
问题一的所得税，问题二的契税你都搞成了啊，三个问题依次解答下呗大神
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seaeagle发表于 2018-01-19 22:15 问题一:五年以上唯一住房，不是没有所得税嘛，何来抵扣？问题二:契税确实可以抵扣，凭卖出的房的契税发票，在购入房时交契税时抵扣；问题三:不清楚。你Z好直接到房产交易中心问问
没仔细审题哈，楼主他给出的图片中，提到了退所得税的两种方式，满五唯一大家都熟知，另一种一年内卖掉唯一再买，可申请退税，在杭州是可操作的，武汉不知，坐等武汉房市大咖答复，看看武汉到底有没有真正业务精通的从业人员
seaeagle发表于 2018-01-19 22:15 问题一:五年以上唯一住房，不是没有所得税嘛，何来抵扣？问题二:契税确实可以抵扣，凭卖出的房的契税发票，在购入房时交契税时抵扣；问题三:不清楚。你Z好直接到房产交易中心问问
卖房的契税发票不是买家手上吗？要借他的原件？
直接去房产交易大厅办税窗口问，办证窗口都贴了抵扣税金的申请表，还会问一下有没有需要抵扣的。
同问
怎么操做，我是2017年6月卖掉唯一住房，7月就买了新房（期房）
aobinghua520发表于 2018-01-19 21:34 可以退，我退了
怎么办理退费手续，谢谢！
一个月内同时卖了然后再买了一套，税都交了
得意居然没有大神能准确回答这些问题吗
武汉是对于家庭出售唯一住房一年内又再买一套的,契税适当减免,减免额为契税少的那套
如果你买的期房没办证可以在办证的时候办减免,房产局只承认一年内卖唯一买唯一就行，什么时候办都行……
乐乐小宝发表于 2018-01-20 16:12 如果你买的期房没办证可以在办证的时候办减免,房产局只承认一年内卖唯一买唯一就行，什么时候办都行……
谢谢你对第二条第三条的答复，追加一点，一年内卖了唯一，又买了唯一的新房期房，超出一年后又买了二套房现房，这时，后面去给新房期房交契税时，可以抵扣吗？虽然期房缴税时已有两套房，但是这套期房确实是一年内卖了唯一又买的唯一啊
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