不要用你的眼睛去看房子涨和跌

不是吧？四环外的碧桂园都这么贵啦

从07年我才开始关注房子，身边的人就在跟我说房价要跌

武汉本地，父母只有一套房的，大多是思想保守，不愿意折腾的。我父母就是这样，完美避过所有买房的好时机。

不知道你是那里来的数据，我这边了解到北内环普遍跌幅20%，外围40%-50%，上海跌15%都没有成交量。深圳这几天也有要跌的迹象了。还有你说的限购，我不知道你怎么理解的，在我看来如果放开限购就不是跌不跌的问题了，直接就崩了。武汉这边的情况也不容乐观，有些泡沫，但不至于崩，一定是比一线要好很多，限不限购无所谓。

你分析的蛮对 武汉还会小涨 过5-10年 也会下跌的 北京 上海真跌了 蛮多SB 以为不可能跌

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-24 18:25 编辑

关键在于今明两年，如果顶住一线这波跌幅的传导，我和楼主的判断是一致的。

haihai1318 发表于 2018-2-24 18:56

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关键在于今明两年，如果顶住一线这波跌幅的传导，我和楼主的判断是一致的。

肯定顶的住 不用想 哪怕成交量萎缩

地铁在修建 地王会出现(哪怕底价成交) 拆迁进行 本省外地人口流入 北上广人才回流 北上广 杭州温州等地投资客的进场 哪1条都不会让武汉房价下跌 但很多地区都透支了5-10年房价升值空间 也是真的

不要杞人忧天拉 等武汉来到3-4万的场次了 再谈下跌30%

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-24 19:01 编辑

嗯，这些确实利好，但我主要担心的还是ZF层面的经济问题特别是债务问题以及消费端的问题，但武汉现在相对一线还有某些强二线来说，情况还是要好很多。正如你说的不到4万确实还没有必要担心。我判断10年的涨幅期问题不大。

haihai1318 发表于 2018-2-24 19:11

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嗯，这些确实利好，但我主要担心的还是ZF层面的经济问题特别是债务问题以及消费端的 ...

是这样 等到了3-4万了 再卖不迟 武汉情况 真的算非常健康了 和其他郑州 郑州人口虽多 位置太差 发展不行 北京 虽然是首都 无奈房价太贵了!我说个难听的话 孝感都9000了 你还嫌武汉市区贵?那你可以去死了

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-24 19:46 编辑

有闲钱还是要抓紧买房

武汉房神发表于 2018-02-24 18:24 你分析的蛮对 武汉还会小涨 过5-10年 也会下跌的 北京 上海真跌了 蛮多SB 以为不可能跌

目前武汉有两套，准备过几年把南湖的那套卖了，在深圳付个首付，你觉得这种操作行吗

深圳涨幅不如武汉 随意罗 深圳自住可以买1套

五年才加一万 那我现在不是不能买了

p5

武汉房神发表于 2018-02-24 22:02 深圳涨幅不如武汉 随意罗 深圳自住可以买1套

那你觉得花山的涨幅大还是南湖的涨幅大？看潜力

都很小

武汉房神发表于 2018-02-25 11:30 都很小

那你觉得哪里的涨幅大，四新？

是的 其实也不大5年才33% 不用杠杆基本上0收益 理财都比这个高

这帖子，好涨姿势哦⊙?⊙！