意粉咵房

华侨城业主谈谈真实感受!

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Z近看到论坛里有讨论华侨城社区的话题,作为业主,给大家分享下自己的亲身感受,供大家参考!

我是二期162业主

1.北面如果开窗有噪音,但是关窗后噪音可以忽略不计!南面没有一点噪音,北面的只有一个房间,其他都是厕所,厨房,餐厅。晚上睡觉关上厕所门,卧室基本很安静。所以噪音只是常年开北面窗会有点,用我家老人话说,噪音基本没啥影响(开窗的噪音我个人觉得也可以接受不太影响看书什么的),欢乐谷噪音丝毫传不到二期。

2.怪异味道从来没有闻到过。那个火车站对面的烟囱出来的是冷凝水。不是污染!更何况距离还很远,要影响会是整个徐东区域,所以无需担心。

这个社区优点就不说了,价格和热卖体现了一切,住在里面的,尤其别墅和大平层的大部分非富即贵,花那么多钱买的人都不是傻子!

主要说说缺点:

1.非一线临湖大平层的住户,看湖角度有遮挡,这个和具体楼层楼栋都有关系。合适的楼栋楼层看湖也不错(对于我这种普通人来说,任何风景天天看多了都麻木了)。

2.地铁有点远,说是一站路,但是去地铁口走路也超出了合适的距离。当然开车是及其方便,东湖隧道直达光谷,二七桥直接过汉口,高架直接高铁站,梨园隧道直接对接二环,绝不会堵。附带说下,地下双层车位,几乎是1:2的车位配比,感觉停车位很充足。

3.日常买菜做饭的菜场要到对面的景园,如果住23栋附近还行,靠银杏大道这里的有点远,步行大概成年人速度15分钟左右。简单买点可以去东方里中百和马路对面的武商量贩。

4.早晨过早感觉不方便,除了对面马路有点小店(也不好吃),四周没啥正宗可口的武汉早餐。

5.对口的小学有待逐渐加强,貌似有人说好,有人说不好。这个教育需要时间沉淀的。就收了几届学生,也不可能好到哪里,也不可能差到哪里。硬件条件还是一流的。这个小学东湖风景区和教育局,华侨城三方共同协调办理的公立小学东湖风景区目标是要把它建成知名小学的(这个是愿望,好的教育需要时间检验,现在评价好坏都没啥意义)。

6.无直接对口的优质初中,不过这个是这个区域的问题。不能说是这个小区独有的缺点。初中再择校对大部分家庭相对还可以接受,毕竟孩子大了!

没有完美的小区,主要看住户自己的喜好了。整体来说这个社区我觉得还是很不错的。缺点相信随着发展逐渐改观!

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购房经验 学区房 楼盘热议 业主 湖景房 噪音 小区生活
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凋谢的眼泪 大学四年级

东湖城对面开了菜场很大

东湖弄 小学六年级

东湖城业主路过,表示华侨城环境超好,开车超方便,可是我们领导说这里鬼位置,我想说华侨城别墅真的好,

那小子真帅L 博士二年级

别墅不是一般人买的到的

wtw1984 硕士三年级

看完感觉优点也就是湖景和开车方便了,难怪升值幅度差了点

陈晓芬30 初中二年级

已经不错了

熊猫番茄 高中三年级
wtw1984

这地方升值幅度感觉已经很大了。以前才万把快,现在都几倍了!

wtw1984 硕士三年级
熊猫番茄

当时比腹地价格还高一点,现在却差了一截....

熊猫番茄 高中三年级
wtw1984

复地一直比它贵吧?当时就是觉得复地贵才混到这里来了。当时复地二手都要1.6万了,看的稍微大点的户型!

wtw1984 硕士三年级
熊猫番茄

我记得当时腹地4期1。3-4。华侨城1.4-5,靠高架50多层的估计便宜点。

highflying 大学三年级
wtw1984发表于 2018-02-23 15:14 回复 熊猫番茄 的帖子我记得当时腹地4期1。3-4。华侨城1.4-5,靠高架50多层的估计便宜点。

不能和复地比 那个涨幅名列前茅

拍洋画 超级意粉

华侨城那个地方生活不方便,没地铁,出门必开车。

幼儿园太贵且没有选择,小学要跟旁边的村民一起读,初中无对口的。

周末因为东湖绿道人太多,楼下吵吵闹闹,很多房子没有湖景,却卖了个湖景的价。

别墅和花园洋房是环东湖一圈顶好的,但是那几栋高层,不值那个价。

神无 博士一年级
熊猫番茄发表于 2018-2-23 13:17 Z近看到论坛里有讨论华侨城社区的话题,作为业主,给大家分享下自己的亲身感受,供大家参考!我是二期16 ...

楼主说的这些好处从价格上根本体现不出来···随便一个还建楼都比你优势大!!

baobao8361 大学四年级

内容被自动屏蔽

好大一棵树啊 初中三年级
baobao8361发表于 2018-02-23 15:47 楼主真有心!写的不错居然还认真地回答了那个傻子问的两个裹筋的问题。很耐心。

楼主是来体现住里面的:非富即贵

ipisty 小学三年级
highflying

现在华侨城买几多?

highflying 大学三年级
ipisty发表于 2018-02-23 16:15 回复 highflying 的帖子现在华侨城买几多?

喵星人哈哈 初中一年级

其他我都同意,这个北面没有噪音,我亲戚住T34,北面的噪音都很大啊。。。湖景当然是一流的

喵星人哈哈 初中一年级

其实这里住几年我觉得生活倒是很方便的,不像 有些人说什么没商圈,毕竟商场不是天天需要逛的,而且麦德龙啥的都很方便

wtw1984 硕士三年级
highflying

当时这两个比的可凶了,现在差距大没人比了

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