看着小区车位价格涨了2倍。有点眼红,想买一个,担心以后想买就买不到了,我们小区车位比1:0.7,算比较低的了。小区的入住率很高,车位基本上也卖的没多少了。但是考虑到以后可能会换房,不知道现在车位转手还有没有人要,毕竟车位只有使用年限40年,还没有证书啥的,这是硬伤。
看着小区车位价格涨了2倍。有点眼红,想买一个,担心以后想买就买不到了,我们小区车位比1:0.7,算比较低的了。小区的入住率很高,车位基本上也卖的没多少了。但是考虑到以后可能会换房,不知道现在车位转手还有没有人要,毕竟车位只有使用年限40年,还没有证书啥的,这是硬伤。
车位都是70年吧,和房子一样的年限。
是吗?我怎么之前听说好像是40年的使用权啊,这个我到没有注意到
卖房子的时候带车位一起卖,现在车位就是方便自己停车,没有产权的。
卖房子 带车位 更好卖,。
自己用可以,投资就算了,看看北上广深有谁投资车位的,因为车位基本没产权,交易有风险。
入住率很高还没卖完?卖完的那天开始还要暴涨
你这是没产权的车位吧? 有产权的买卖容易些
橡树湾吗?橡树湾的车位涨了一倍了,有人卖,感觉想买的人也多,不过好像都嫌贵
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有车位的房子,还好卖一些。
zhouzaza发表于 2018-03-06 15:54 你这是没产权的车位吧? 有产权的买卖容易些
说反了吧,没产权的车位买卖才容易啊
visorpro发表于 2018-03-07 13:24 说反了吧,没产权的车位买卖才容易啊
有产权的要交20个点的税不?跟商业用地一样?
风雪ab发表于 2018-03-07 19:09 有产权的要交20个点的税不?跟商业用地一样?
几个点不太清楚,但有一点可以确定的是,有产权车位交税和买卖商品房一样的,就使用而言,没产权的只用物业更名,自己保留好合同即可。
没产权的人防车位使用权只有20年,不管开发商如何保证以后无条件续费无条件免费使用,都是眼子。记住,人防车位超过二十年后面的事情谁也说不准,如果投资的话就算了,不值得。
哪些是人防车位啊?
小强偷发表于 2018-03-07 20:01 没产权的人防车位使用权只有20年,不管开发商如何保证以后无条件续费无条件免费使用,都是眼子。记住,人防车位超过二十年后面的事情谁也说不准,如果投资的话就算了,不值得。
我买的车位,开发商上面写的非人防车位,70年使用权
Dreamer宝发表于 2018-03-08 09:23 我买的车位,开发商上面写的非人防车位,70年使用权
非人房是有产权的,这种车位可以,我说的是人防车位
小强偷发表于 2018-03-08 09:33 非人房是有产权的,这种车位可以,我说的是人防车位
我这个也没产权,只是说非人防,搞不懂
奋斗好青年发表于 2018-03-08 09:08 回复 小强偷 的帖子哪些是人防车位啊?
你家楼下电梯可以直接到负一楼的都是人防车位,小区里面地面车位和花园下面地下可以做成非人防车位。
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