准备出租南湖的房，是居家装修还是公寓装修？

家里在南湖有一套三室两厅，带电梯的小高层毛坯，120平，空置多年，近10年也不打算去住。距未来8号线二期的地铁站大概800米。现在想装修出租。

请教大神们，是居家装修还是搞成单间公寓那种呢？南湖属于居民区，但这种居家的房租金不高。搞单间公寓的话，南湖这里有没有市场呢？（绝对不会搞成胶囊房）

很纠结~特来讨教。