武汉房租没涨？

南湖好租吧

10%相比房价，亏大发了。租客千万不要说租金贵，这是给你的福利。你想想房东200万的房子租你3000块钱，年华收益率1.5%，任何一个保本理财都在4个点以上，更不用说一些万能险、投连险、资管计划，还有一些固收产品，利息高点的可以超过6个点，200万就是个傻子也能做出10万以上的理财收益了，租给你租金不到4万，这不是给租房人的福利是什么？武汉的租金这两年几乎没有涨，而房价涨了100%多，你说租金贵吗？

隔断 合租多了 房租难得涨上来 租房比买房划算!

现在租金没怎么涨的关键是武汉没多少像样的企业，开不出高工资，实际平均工资到手估计就4000多块钱的水平，从这个角度来说，租房人觉得压力大正常。但你不能说租金太高，相对房价，租金很低了。要说高，那就是房价太高了，就像任志强所说，大城市的房子如今真的是给富人盖的，拿工资的人，大部分以后永远不可能买的起房子。Z后一个城市的房子慢慢“固化”，没多少人买，也没多少人卖，交易大部分也是有钱人之间互相倒手，成交量很小，像北京、上海的中心城区就是这样，跟大部分上班拿工资的彻底没有关系。这样也好，买不起的安心租房，反正租金涨不上去。

10个点也就是个通胀率。房价 租金说实话都不高。是武汉始终工资待遇不行。

说武汉工资不行的，你们倒是去开家公司，给员工发高工资去啊

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武汉到 房子成为富人之间交易 还需要起码5-10年 现在1万多 2万左右的楼盘 大约200万 研究生 本地土豪还是可以勉强搞1下等到3-4百万了 95%的人都会放弃置换 或者结婚买房了

买房子勺，租房子几便宜列，有钱人都是租房子，屌丝才买房

是吧？

青山房租没涨，主要还是看地段的，反正青山这边70平左右千把块钱不到2000一个月，90平左右2000多点。

南湖目前的交通没多少上班族愿意去租的，过个1-2年可能会好转

那你卖了去理财啊？租出去不就是等着房子增值吗？房子增长了百分之十，跟租户有半毛钱关系，租金是额外得的，有什么福利一说？

租金看收入，实体经济不景气，房价再怎么涨，租金也起不来

确实是福利，也是双赢。租金3000相当于帮房东承担了60-70万的杠杆，现在能出租的房子大概率是前2-3年买的，或许也就70万。所以房东不用月供也能享受增值，房客只花了1.5%即可入住200万的房子。等再过3-5年，租到4000-5000，房子价值250-300万。房东赢了，租客也继续赢了。

很中肯的评价~~

只要人均收入涨了租金就会涨，跟房价无关。

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万一房价三年翻倍呢