房型：一室一厅（打算改造成二室一厅）
建筑面积：63平米
装修预算：12万 包工方式：半包
装潢公司：设计师自带施工队
设计师：余设计师
开工日期：2017年3月20日
楼盘地址：融玺公馆小区
一直特别喜欢浏览得意装修日记贴，看到大家为了自己幸福的生活奋斗着、纠结着、烧脑着——感觉就像在看一场活色生香的生活剧。今天，我终于提起笔为自己的小屋装修拉开了序幕！
2017年，各种机缘巧合，让我在小孩学校旁入手了一套建面60的一室一厅，既算投资学区房也真正满足了自己心里的一个少女梦——大学时代看到瑞丽家居总是在展示小房子的各种温馨美好，特别想要一个属于自己的小房子！
拿到房钥匙立马开始装修准备工作，我的装修首要确定三个问题：
1、装修风格确定：北欧、日式、现代、简美——？？？
2、装修模式确定：清包、半包、全包——？？？
电梯楼：为我的装修日记搭楼
1、 装修风格的确定 5楼
2、 装修模式的选择 6楼
3、 装修预算的控制 7楼
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-26 22:50 编辑
给毕业照占楼，好期待！
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-26 22:41 编辑
这层楼放点我喜欢的家居照片吧！
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-26 22:44 编辑
确立装修风格前首先就要确定房子需要满足的功能：
1、满足陪读功能（小学1年+初中高中6年），后期可出售也可出租！
2、家庭成员：爸爸、妈妈加儿子，不打算让老人住过来（老人伴读害处多，希望远离老人溺爱的环境）
3、必须有两个卧室且卧室需要有书桌和书柜
4、爸爸强烈要求客厅装上电视
5、房间小更要在收纳上精打细算
存在缺陷的户型：
1、朝向东南，下午阳光较差，冬天不暖和
2、只有一室一厅，无法满足家庭生活需求
3、很关键一点，房子很Mini，我们早点确立风格，开始变变变吧
在我翻阅了大量网友的日记后，对于这么迷你的小房，我渐渐找到了我要的感觉：以北欧的简洁风格为主，穿插点日式装修风，简言之：简洁明快不失温馨！
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-26 22:38 编辑
装修模式的选择：
之前改造过旧房子，全指望朋友来帮我落实，他在外有项目平日很忙，帮我介绍了工人，按天付钱。没有请设计师，工程都是边想边做，边做边改，由于自己不懂，搞得钱花了人也受累了！这次装修就想好了，不管是装修公司还是工程队，一定设计方案做好、价格谈好、工程完工规定时限！
互联网公司：现在出来很多互联网装修广告，全包每平多少钱，看似很美好，其实不然：太便宜不仅不能保证质量还有随时跑路的危险；价格适合正规公司有各种税费管理费，单价也不便宜，而且没办法个性化装修！而且由于我的面积太小，别人眼中可能就是个鸡肋吧，问了几家都爱理不理！
网红装修公司：得意网友推荐了好多家，看得眼花缭乱，各种拼音缩写让我头疼，怎么联系怎么谈，至今我还在云里雾里——
项目经理：这个是我Z想选择的模式，每个装修公司Z后还是把工作交给了项目经理，因此，如果找到合适的项目经理，绕过了装修公司，项目经理多赚点我也可以少花点，问题是靠谱的项目经理哪里找呢？
设计师：问了几个装修队，都说不会画图，可以按照我的想法做，也就是变想边做啊，我可不愿意这样！免费的设计都是为了后面的签约，签约完毕设计师工作完成了90%了。而我想找个设计师，能认真帮我做方案、项目进程中能多次到现场交底，我购物能给予充分建议，不厌其烦解答我各种问题——因此我必须找个收费的设计师，可是收费的设计师都不便宜啊，苦恼中——
在我毫无头绪的时候，我在得意上看到了装小蜜的介绍，20元一平米监理费，装修过程可以11次进场验收，我家房子不大，1400元就可以找个人帮我管工程质量。我终于可以实现我Z想要的装修模式：设计师（管控总方案）+项目经理（管理工程施工）+监理（监督工程质量）+家庭主妇我（负责买买买）
碰到这么划算的买卖，我赶紧联系了客服，结果还有个惊喜发现，客服把当时没有签约的我拉进了装小蜜的客户群里，群里面分享各种装修心得、购买信息，大家一起学习，一起淘实惠，群友们很热心，不厌其烦的解答我提出的各种问题，我心安了，终于找到了组织。
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-26 22:36 编辑
装修预算：设计、监理、半包、主材购买、家具定制及购买、家电购买，全部搞下地，希望不要突破12万！
麻雀虽小，五脏俱全！房子不大，各种居家功能都必须具备！生活不能凑合，陪读打算7年，要舒舒服服的过生活！材料环保不会太便宜、收纳要强大家具Z好做定制、东南向阳光不足要想生活舒适必须装暖气！
我把网友的装修清单研究几遍，然后拟了一个清单，咱不追求名牌和高档，但是环保第一、功能第二、外形第三，就让我在买买买中控制好我的预算吧——
监理加陪签已确定：1500
设计费加半包：30000
暖气：11000
主材：26000
橱柜和家具定制：18000
家电：21000
成品家具：12000
窗帘：3000
总体预算:12万出头
目标：严格控制在12万以内
控制预算关键点：项目要做细和全，预算要合理（做好市场调研），关键在实施过程中不能盲目和冲动！！！
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-26 22:35 编辑
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设计师的选择：
羊毛出在羊身上，一开始就没打算找一个免费的设计师，房子不大但功能布局要求很高，所以我希望设计费不要太高，重点做好功能区的划分。春节前一拿到房子，我就开始了寻找设计师之旅：
1、签约装小蜜可以以30元/平的设计费签约独立设计师，这个价格非常合理，很快我就约了设计服务。设计师主动上门量了一次房，来了两个文字彬彬的小伙子，印象很好，很快给我出了一个平面图。设计方案中规中矩，基本满足了我的功能需求。但是全房卫生间由于面积受限没有干湿分离，只有一个洗漱区域，早上起床将是非常尴尬的场景；客厅太小很压抑；物业严禁动墙，设计中阳台向外推了一部分。经了解小伙子在武昌上班，来汉口一次不容易，我更希望的是现场多做细节沟通，因此我只能放弃了。
帖子完全没人看，我自己写给自己吧——
2、适合别人的不一定适合自己——网友介绍的项目经理：我加入装小蜜装修群后Z大的好处是认识了一帮醉心于装修事业的网友。两枚网友分别介绍了项目经理给我，一位明确表示不会设计，一位说可以免费设计，马上上门量房出图纸，给我拍了一张模糊不清的版本再也没有联系我了，有点伤心，看来小房子就是不被重视。不过还是很感谢网友的热心介绍。
3、捡到宝了——网友介绍的设计师：群里遇到一位认真耐心的网友岸芷汀兰，她介绍了一位独立设计师给我，电话聊了一下，如果找他装修，按照我家面积设计费2000包干，在预算内，话不多说，赶紧量房吧！
一见面感觉设计师胸有成竹，我说的问题都不是个事啊，更让我欣喜的是出了两套方案给我，小伙子很不错，很勤劳啊！
本帖Z后由 崽崽妈 于 2018-3-27 22:42 编辑
设计图不错
这种模式不错啊，自己找设计师和项目经理
我的房子比你的房子还小，也是一室一厅，可以把你家的监理，设计师和施工队介绍给我吗？
同求监理设计师联系方式，谢谢！
求设计师及施工队的电话
马一下
天，帖子被顶起来了，好开心，我Z近忙昏了，差点准备弃楼了！
我们一个小区
认识一下好邻居
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