经常看到别人说光谷东的朗诗里程都卖18000了，我去链家上看了下，果然是这样，挂18000的还是毛坯房，带装修的都有挂19000的，很多还是未满两年的房源，当然，别人挂多少是它的自由。看了下成交记录，毛坯房16000多，带装修的17000至18000还是有一些成交记录，也并非完全有价无市，存在即合理，投资这个盘的人的确是一笔好投资。但我搞不懂，一万七八买这个盘的人究竟是怎么想的？光谷东的高大上规划不需多言，但横向对比，朗诗里程是公认的光谷东Z屌丝的盘，甚至被称作还建房标准，跟188.绿地中心城，国采光立方，中建光谷之星的品质差很远，后面几个盘虽然难买，新房价格也就一万七左右。一万八的价格，在光谷南有不少选择，三环内也有低于18000的。
武汉楼市看不懂的现象多了，存在即合理吧
自己卖自己套钱的不少,毕竟当年5000多买的，卖给自己可以多出100万，这钱不套白不套
本帖Z后由 xingjijarod 于 2018-3-29 21:03 编辑
没用卖不出去的房 只有不会忽悠的中介
你又不在光谷东，所以你了解的不全。
Kidd发表于 2018-03-29 21:07 你又不在光谷东，所以你了解的不全。
我二年半前在光谷东上过班，当时这个盘6000多点，我陪一个同事去看过。
光谷东的购买人群以什么为主？ 如果说有一些是身在帝都跟深圳的 那这个价格相对而言不就是买白菜
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以前，每当我在内环核心的房子不好租时，也有类似的疑问，究竟是怎样的人会秒租光谷的房子？现在，自从交给委托公司后一切都释然了……
醉木发表于 2018-03-29 21:12 光谷东的购买人群以什么为主？ 如果说有一些是身在帝都跟深圳的 那这个价格相对而言不就是买白菜
买白菜也要挑好点的白菜吧？明显光谷东光谷南有比这个价低又品质更好的白菜。
南极阳光发表于 2018-03-29 21:16 买白菜也要挑好点的白菜吧？明显光谷东光谷南有比这个价低又品质更好的白菜。
有伪豪宅也有伪屌丝，朗诗就是伪屌丝。
便宜
朗诗七期八期地段很好
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我有同事买了朗诗，据说建筑品质不高，但物业服务还不错，小区里面整洁干净，比当代国际和锦绣龙城的物业服务要好很多。
可能还是在那边上班的人比较多吧，潜在的购买者多，旁边就是瑞安的住宅，隔一条马路差不多年代的小区，差价不会天壤之别的，起码价格已经和所谓高端的188拉平了
格子衬衫的阿牛发表于 2018-03-29 23:39 我有同事买了朗诗，据说建筑品质不高，但物业服务还不错，小区里面整洁干净，比当代国际和锦绣龙城的物业服务要好很多。可能还是在那边上班的人比较多吧，潜在的购买者多，旁边就是瑞安的住宅，隔一条马路差不多年 ...
品质能拉平？差很远好吧，绿地中心城，188，联投驿园新房价格才一万七，大不了我再交十万茶水费也就一万八，比这个盘好得多。
那几个新房估计买不到的，从长远看，这价格肯定还会涨
拿新房对比，同期保利时代新房卖21000带装修，二手26000不含税，你想得通不？
旁边是万科，有小学，外国语学校，关键附近几个产业园，别人住到这里上班吧方便
每个人的需求痛点不一样，比如低总价，比如挑楼层，比如需现房，比如要毛坯，比如投长线，存在即是合理。
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