法院强制需要一次性付全款，过户后还可以银行贷款吗？

卖家反悔了他要赔违约金，如果肯赔就拿钱走人算了。不然难得扯皮

关键卖家不肯赔啊，真是伤脑筋，只能走法律程序

就怕碰到这种鬼事伤脑筋。所以买房周期越短越好，Z好今天签明天就走流程。不然很麻烦。

是啊，现在卖家一分都不愿意赔，我当时付了25万，中介压了2万。卖家说退23万我，这种话也说得出来，我只能走法律程序。

过户后可以贷款，但是走的的经营性贷款，利率是不同的，而且下款时间没保证，法拍屋过户的时候，也可能拖时间，比如，解押，查找发票之类的档案；看具体的案子。

原来强制过户需要全款，祝楼主好运吧

只要能判决履行原合同就行，关键是会先调再判，共创和谐

不赔就按合同

看来很复杂啊

走法律程序就要全款了，不能贷款了。但是目前这种情形必须得走法律程序了。

专用majia发表于 2018-03-31 16:29 只要能判决履行原合同就行，关键是会先调再判，共创和谐

法院会先调解吗？

楼主赶紧想办法，这种事不要拖

嗯，周一就去法院起诉了。材料都准备好了

呵呵，除非你遇到的是假的，上来就判

哎就怕碰到这种鬼事。这种房东也是醉了，无良无德，仗着对自己没损失，完全不遵守契约精神。你们是不是拖了很长时间才走程序房价涨了

谈不拢，调解也没用啊，卖家不但不想赔偿，现在还要少退2万我们。我们25万是付给他的，中介压了卖家2万是为了让他配合过户。现在他说退我们23万，还有2万万我们自己找中介要，我醉了。

2个月吧，等他的房产证下来，新交房的，4月才能办证，说起来都是泪

楼主别慌，只要你合同没有瑕疵陷阱，证据完整，一般就没有问题，只是时间精力会消耗不少，好在现在房价不会暴涨了，搞不好还要微降，莫到时候你哭笑不得

能降到哪里去哦，马上就通地铁了，一万左右的房子