房价是怎么降下去的？

没数据单说看空看涨都是耍流氓，我来打个极简化的比方，大家理解一下：第一年，武汉市面积小，新房开盘都在三环内，均价2万，10个盘，总价20【单位不论】；第二年，三环内涨价一万，还是十个盘，但是武汉卖地多，面积扩大，加了好多三环外的盘【外环肯定比环内多】，单价1万，总价【3*10+1*20】/30=1.67。所以房价降了？！！！！所以ZF其实可以通过建郊区低价盘降房价，同时把内环老破小拆迁建豪宅商务楼，君不见滨江商务区都是大户型么？就是单价不高，总价你也买不起，买得起的人也不需要贷多少款。这就和北京前段时间的清人政策异曲同工。所以如果你在郊区工作，赶快就近买了上车吧，如果是三环内的老破小只能自求多福，当房价低于均价前赶快放手，等拆迁可能只能去四环外了。豪宅请随意。