中建大公馆2.2万，我前几天发帖说去年买关山倒挂那波想挣80，100万的这下该傻眼了吧

新盘越来越多，二手房能坚持多久。。。

难道塔楼就卖不出去？关山大道有房子卖就不错了，还挑么事哦。

新房限价就是杀二手房的价

好好体会这句话

板楼还是抢破脑袋。等大公馆开盘看塔楼的情况吧。

这次抢板楼，下次板楼都没人抢

17年20万茶水都买不到，现在随便买，

市场预期一段破冰价格就是个数字，涨跌只在一瞬间

说不好。反正相比一线城市，武汉房价真不算太高。现在是限价给力，放开后不知道什么情景。看不透。

赞同这句话

二手房抬价就是助攻新房去库存

武汉跟北上深还有很大差距，但房价差距也就3-4倍，房价已经偏高很多，把武汉跟长沙，南昌，合肥比下，你就知道武汉房价不低了

来回玩死大家

嗯，国家不会允许你二手房东跟国家抢钱的。

利好武汉

为什么总是把武汉跟一线城市比，实事求是的说，在二线里武汉也不上数吧，缺乏产业支撑，只有假大空的预期，你看看工资水平和行业发展

也不能这样说，去年均价2万买的醌御府还是可以挣钱的，20500左右单价，全款，我同事买的133户型，交房2020年6月，23000到24000卖出去还是没有问题的，还是小高层，自己住也可以，不过他留着不卖

说实话，去年9月那一波进场的，不管买什么楼盘，基本挣不到钱，因为时间成本太高了，基本都在2020年才能交易，或者2021年

真正短线的是2016年10月左右进场的，那个时候武汉也已经是高位了，不过可以捡漏，我认识的16500买的远洋心汉口，汉口二环楼盘，去年11月交房，现在成交了3套，基本都在20500左右，因为刚办证，价格卖不高，不过加上杠杆，一套挣4000，也算小挣了，78平的，一套挣个30万，可能除去贷款利息20几万吧，小挣

我在那个贴回复你，你又不回复我，没意思。你的论点是基于新房大量供应，买家有限。

到目前来看明显不是。买完这么几个盘，后面就没了。。。。。没新盘了。。。

大公馆这样的盘绝大部分是二套房投资，买了还不是要拿出来卖

跟一线比房价，先把各项配套和数字做上去

我观点和你一样，但有个现实问题就是部分地区无新盘… 国家备案价的目的确实就是指导市场限制倒卖炒房

嗯，我就是2016年房价开始疯狂的时候买的，我艹，真是疯狂，意向的区域竟然没有二手房源，还好因为有客户贷款问题退了一套房，所在小区算是大户型，楼层也好，也是因为开始开发区不懂套路，不允许收所谓的茶水费，所以稍微打点了下就成了，Z大的利好小区隔壁新建学校名校托管，目前大户型房价接近翻番，就是按Z低成交价也赚了近百万了，不是刚需，因为本区域二手房源极少，随时可以出手。没有贷款，净赚。哈哈！