有没有大佬进来指点一下？这两个楼盘是哪个更兼具自住和投资？ 西北湖壹号御玺貌似今年11月份附近会有7号线地铁。但是万科御玺滨江以后的规划又非常棒………
不过两个楼盘缺点好像都不是啥学区房。万科的不对口长春街小学，西北湖壹号这儿旁边又没有啥好学校。 区别是一个看湖一个看江。
而且西北湖的这个开发商似乎没有听说过啊，据说是做毛坯房。那岂不是今天你装修明天他装修么。。住进去恐怕也是觉得很吵？？
但是总觉得西北湖那儿有一种情怀啊。散散步都觉得开心，特别喜欢那儿。
然而。。万科御玺旁边还有个轻轨，地铁似乎没有？？不过后期发展也是厉害了。
有没有大佬能帮忙更加详细具体的分析一下这两个楼盘对比起来如何？
西北湖壹号御玺湾附近商圈成熟，紧挨花园道，周边有新世界国贸商圈和泛海城市广场。买西北湖壹号御玺湾与万科御玺滨江业主都不会太看重地铁
站的远近，不会去挤地铁，偶尔坐也只是体验。平时以自驾为主。西北路壹号御玺湾一出门建设大道与青年路都是主干道，自驾非常方便。万科御玺滨江大品牌开发商，配有基础装修，后期省时省力，但很难达到奢华完美效果。二七滨江目前正在开发，就武汉天地云延和御江璟城周边看，解放大道上头道街，二七路依然破旧不堪，旧城改造依然艰巨。
就自住看，江汉区的人有西北湖情结，江岸区的人有江汉路，一元路情结，但是江汉路，一元路形成不了大面积的江滩住宅，汉口的江滩豪宅区从山海关路怡景花园开始的，投资换手的话，汉口江滩，二七江滩二手房住宅选择很多，不排除经济不好，相互压价的可能。西北湖次新房则少的多。
万科主打刚需，如果要舒适，建议看看绿城黄浦湾。
27万科Z小面积200啊，起价至少800万，怎么是刚需啊。。。
tmgmdm发表于 2018-04-15 17:29 27万科Z小面积200啊，起价至少800万，怎么是刚需啊。。。
万科刚需之王，做豪宅行吗？
御玺湾卖毛坯，想卖到四万根本就是不可能，御玺滨江顶豪区域
万科御玺滨江尹琼13667139820
zhangdanaxl发表于 2018-04-15 10:32 西北湖壹号御玺湾附近商圈成熟，紧挨花园道，周边有新世界国贸商圈和泛海城市广场。买西北湖壹号御玺湾与万科御玺滨江业主都不会太看重地铁
你说的很对啊亲，要改造旧城还是挺难的二七滨江那块儿。
御玺湾 开发商是武汉本地的，武汉昱玺置业发展有限公司。
ZF能让它一个毛坯备案价到4万？3万5顶天了。
都是200左右的大户型，如果房贷不批的化，拿700万的全款。
本帖Z后由 qscwde 于 2018-4-26 09:16 编辑
qscwde发表于 2018-4-26 09:13 御玺湾 开发商是武汉本地的，武汉昱玺置业发展有限公司。ZF能让它一个毛坯备案价到4万？3万5顶天了。
就是本地的有关系才备的价格高，大开发商反而都压着在
emsxx发表于 2018-04-26 10:41 就是本地的有关系才备的价格高，大开发商反而都压着在
确实价格没到4万了。以后这周边还有什么规划么
马路对面在建武汉城市航站楼，还有大兴路小学，不过小学有可能泡汤了，还有王家墩站的7号线也要通了
御玺湾不能算是豪宅，就是地段好点，品质甚至不如泛海
西北湖装修闹还是二七滨江大工地闹
yiluzouxia发表于 2018-05-05 10:52 御玺湾不能算是豪宅，就是地段好点，品质甚至不如泛海
不算豪宅，还都是大户型，谁买呢
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万科御玺滨江精装地下车库，格逼高，秒99的楼盘。。。希望自带好小学，缺点容积率还是高了，二线临江房
15072338200 销售主管 钟
楼主说要兼具自住和投资，那肯定是御玺滨江啊，二七滨江商务区的发展未来是无可限量的，主要是资源的占有，而不是单纯的投资，同时注重品质更是要选择精装的。御玺滨江已去看过，西北湖那个区域只是方便而已，并不高端。推荐大家一个销售13125190771
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