刚需！婆婆家住汉阳马上面临拆迁，现在每天像热锅上的蚂蚁，到处看房。Z近看中一套八大家花园的房子，均价上2.4万，证刚办，加后期费用均价达2.6万，这个价格比汉口还贵，但是她觉得青山生活方便。我认为目前房价已经不适合现在买二手房，但是婆婆理由是年纪大了等不起，想直接买二手装修好的房拎包入住。没办法我觉得现在实在要买青山的，同样的价格不如买奥山的，奥山的加后期费用也是2.6万。大家觉得差不多价的情况下是八大家花园好一些还是奥山？
另我们看的奥山的房子下半年10月才满2年，我们能不能等到满2年再办证？大神们有没有比较好的方法能规避风险？（拆迁房面积小拆迁费总价很低的，大家不要说我是拆二代
）
本帖Z后由 missrongrong 于 2018-4-26 14:43 编辑
一分钱一分货，青山都这个价
奥山沦落到跟八大家花园比了？
价格差不多啊！你的意思是奥山还是好一些吗？
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你能自己换位置发帖吗？我是求助而且是要买装修好的房子！
八大家花园比奥山方便。奥山辐射奥山世纪城，沃尔玛，园林路植物研究所。但是，附近没有大医院。如果养老，不适合，因小区在二七引桥下方，做公交上桥过江不方便。反观八大家花园，辐射众圆，即将开业的家乐福，和平公园，红坊里，武汉市九医院，普仁医院，五号线建二站，公交六公司起点站。吃喝玩乐出行就医哪点都比奥山强。社区对口吉林街小学，青山前三，后期涨价前景高于奥山。ZZZ重要的是什么，居住环境。奥山旁边的臭水沟一到夏天巨臭无比，蚊子也多，有必要买吗？听吾一席话，赶紧下手。明年底五号线开通，还想这个价买八大家就是做梦。
都不值，还不如就在汉阳买，汉阳房子还少了？
八大家花园是还建房 奥山还建跟商品房混居 你自己总结 都还蛮方便的
谢谢分析得这么详细。
谢谢分析！楼上的说八大家花园更容易增值。
你是青山的么？奥山怎么样是滨江啊，肯定比八大家花园还建房好吧
missrongrong发表于 2018-04-26 15:29 回复 Luna肚子饿 的帖子谢谢分析得这么详细。
Z重要的就是，奥山旁边那条臭水沟，明渠，黑水。青山区的生活污水都靠这个排到江里。你自己去实地看下就知道了
gil0628发表于 2018-04-26 15:37 你是青山的么？奥山怎么样是滨江啊，肯定比八大家花园还建房好吧
靠着排污口的滨江，看江闻臭吗
这个黑乎乎的就是排污渠，臭不可闻
如果是我我就选奥山
奥山堕落了，沦落到和远环的房比了，想当年橡树湾都不见得比得过奥山的！
不谈还建房，商品房！ 妥妥的八大家地段更好，更宜居！ 要把还建房，商品房因素考虑进去就不好说了！！
顺便说一句，八大家里面住的老人及其多！
2.6W 可以考虑八大家周边的新盘或商品房了吧
奥山把
39大街新房才20000出头，为什么非要青山的二手房？
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