比住宅便宜一半的公寓值不值得买

不买，同小区租一套面积小的

租金和我每个月还的房贷差不多啊 买一套好歹是自己的财产吧 我租房子起码要租10年，都给房东了

买的近还是很划算的 你这又不是投资 再说公寓现在没年限了 自动续方便照顾和见面 吃饭 带孩子

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-5 09:39 编辑

刚需的话还是买吧，真的租房和还贷那是两码事。

自己用，可以买，以后不住了出租回报率也高

公寓是不会涨价的，你投资的本金首付至少百分之五十，利息和装修也是钱，这都是成本，不如把这些钱拿去理财，用理财收益去租房子，实在要买，买住宅，买个小点的户型

嗯嗯 我就是这个想法 基本一碗汤的距离 要是有钱我当然会买同小区住宅 现在我们小区小户型基本都是200万 72万买套公寓 我觉得还是性价比Z高的

为嘛都觉得公寓不行，之前看到别人一下买三四套的莫不是脑袋打铁了

有钱我也不会买同小区住宅 除非夫妻年入30万以上 否则压力很大得不偿失

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-5 09:48 编辑

租金回报率确实还可以 我现在住的住宅 200万也就租2800 公寓基本也可以租2000了

蛮简单，预算有限买不到住宅，就买公寓，你说的蛮对，你租房子的租金都和月供差不多了，等于就是出了个首付，后面小的房子置换大的，这个还能租出去，不管怎么说Z后还落了个房子。

71万可以买，你又不需要学位，住得近。因为周边住宅二手差不多2万,能买住宅当然更好。我买的Ｂ2，反正现在很好出租

越秀邻居好

我住尚湖，买了Ｂ2公寓投资

你现在的是平层，装修不贵，离地铁口近，现在老人住，以后又好出租，挺好的

感谢大家的意见 今天下午去定

我也买了2套，和我一起的朋友前后买了5套，都是以前限购弄得，现在亏得裤子都没得了

我弱弱的问一句，你买的哪的啊