我是卖家，房子已经过户了，但是由于买家存在高评低进的行为，现在银行不放款，作为卖家，我该如何维护我个人的利益。谢谢各位中介大神了。
请中介大神来解答，我该怎么办？？急急急
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我是卖家，房子已经过户了，但是由于买家存在高评低进的行为，现在银行不放款，作为卖家，我该如何维护我个人的利益。谢谢各位中介大神了。
关注后续。
我需要指点，给条路走……
合同怎么写的，
看合同撒
低评高进是评估评低了，买的时候按原来的价格买，这个意思吗？银行咋发现了。。是评估和原先价格相差太大了吗？我买的二手房稍微评高了些，多贷了几万块钱。
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shelly1955发表于 2018-05-05 18:11 银行审批通过才会过户，审批通过就代表一定会放款啊！要么让买家再增加抵押物，我卖的房子高评高贷，审批比较费劲，但通过之后就很顺利了
就是过户后发现高评低进，所以银行拒绝放款。
MELISA912发表于 2018-05-05 18:03 低评高进是评估评低了，买的时候按原来的价格买，这个意思吗？银行咋发现了。。是评估和原先价格相差太大了吗？我买的二手房稍微评高了些，多贷了几万块钱。
嗯，银行评估100万，按100万贷款，结果过户时房地局认可90万，按90万交的契税，银行发现契税有问题，直接拒绝放款，因为100万的六成可以贷60万，90万的六成只能贷54万，你找银行多贷款了。
没有找中介公司办手续吗？
就是中介经手的啊
还真是复杂！哎，
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李莎莎发表于 2018-05-05 18:47 还真是复杂！哎，
中介有一点失误
可以放，找的哪个中介，完全不专业
坨坨快回来发表于 2018-05-05 18:58 可以放，找的哪个中介，完全不专业
银行都明确回复我，不放款。
啥样的失误啊。银行是审批通过的呀 才能放款的啊 。咋弄成这样啊 我也卖房子。担心
叶阳子发表于 2018-05-05 19:00 银行都明确回复我，不放款。
所有问题都是钱的问题，正常渠道去补税，不正常的就多了
李浩419发表于 2018-05-05 19:00 啥样的失误啊。银行是审批通过的呀 才能放款的啊 。咋弄成这样啊 我也卖房子。担心
99.9999%不会遇到我这样的情形
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