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让中介花钱想办法,他这边做的高频低价,人没找对
哪个银行的?
叶阳子发表于 2018-05-05 18:36 嗯,银行评估100万,按100万贷款,结果过户时房地局认可90万,按90万交的契税,银行发现契税有问题,直接拒绝放款,因为100万的六成可以贷60万,90万的六成只能贷54万,你找银行多贷款了。
不是先评估后贷款的吗?卖之前要去评估的
我去钱没拿就过户,你心真大。
lemon626发表于 2018-05-06 17:38 不是先评估后贷款的吗?卖之前要去评估的
是的,银行先评估了价格,后来贷款审批通过才通知我们去过的户。
变邪公式发表于 2018-05-06 18:13 我去钱没拿就过户,你心真大。
二手房都是先给首付,然后过户,然后拿尾款。
zbb0000发表于 2018-05-06 14:56 让中介花钱想办法,他这边做的高频低价,人没找对
这个不清楚,中介没怎么跟我说问题出在哪,只是说他们会解决。
那怎么办啊 等你后续
zl62568414发表于 2018-05-07 09:03 那怎么办啊 等你后续
我也在等……
@恋爱先生 给你看看这个
统一回复:已经搞清楚是怎么回事,中介是无辜的,是银行的信贷部数据给错,中介按照信贷部的数据去过户,结果审批部拿到的数据不一样,拒绝放款。现在银行自己内部在处理,估计过一段时间就会有结果了。
叶阳子发表于 2018-05-07 13:42 统一回复:已经搞清楚是怎么回事,中介是无辜的,是银行的信贷部数据给错,中介按照信贷部的数据去过户,结果审批部拿到的数据不一样,拒绝放款。现在银行自己内部在处理,估计过一段时间就会有结果了。
。。尴尬,那估计就是评估公司那边没对接好数据给错了。。我之前本是贷的84万,后来评估和那边说做不了把金额改成了81 万,现在款放了还没解冻,还是有点担心。
拯救世界英雄射手小树发表于 2018-05-07 14:36 。。尴尬,那估计就是评估公司那边没对接好数据给错了。。我之前本是贷的84万,后来评估和那边说做不了把金额改成了81 万,现在款放了还没解冻,还是有点担心。
嗯,是这样的。也没关系了,少贷一点,无非首付多付一点。差额也不大。
14598756666发表于 2018-05-06 11:59 差不多吧。那附近的
我这边中介费1个点额,加我微信17720494956,专门负责徐东和青山这一块的
侯文杰发表于 2018-05-06 10:55 让买方去房地局按贷款评估价补交契税
不动产证如果出来了就补不了了
卉卉爱靓颖发表于 2018-05-07 18:52 不动产证如果出来了就补不了了
对的,你这个说法是对的。
统一回复大家:4月27日过的户,4月28日拿的不动产权证。买方纯公积金贷款,中间银行内部出了点小的失误,今天尾款已经到账。感谢中介人员的积极争取。
恭喜恭喜
夏日云雪发表于 2018-05-17 14:41 恭喜恭喜
前几天还寝食难安,因为还等着尾款付首付,一卖一买,中间的焦急等待也只有自己知道。
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