买房答疑

买房房贷转公积金及还款方案。

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阿九哥him

小学三年级 2018年05月05日

买房子开发商要求的的商贷，买后如何转公积金贷款呢？好像要还款半年之后有这回事吗？什么方式比较节省利息？提前还款是还本金划算还是缩短还款时间划算？请专业人士帮助解答！

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梦梦的宝贝

高中二年级

2018年05月06日

楼主在开发商买房时，能公积金贷款就用公积金贷款买，不能用公积金贷款就先商贷后买了，再商转公，但是商转公时要把公积金贷款额度超出的部分还完，（例如：商贷款60万，公积金能贷款50万，需要把10万还了之后才能转公积金），5.1号出来的公积金新政策，首套房和二套房公积金贷款额度有变动，楼主可先了解一下。（非专业人士，仅个人购房办理的经验）

阿九哥him

小学三年级

2018年05月07日

梦梦的宝贝发表于 2018-05-06 13:12

楼主在开发商买房时，能公积金贷款就用公积金贷款买，不能用公积金贷款就先商贷后买了，再商转公，但是商转公时要把公积金贷款额度超出的部分还完，（例如：商贷款60万，公积金能贷款50万，需要把10万还了之后 ...

谢谢！我商贷93万，5.1号后公积金贷款70万，需要先把商贷本金还23万后在还就可以转。谢谢。转公积金要不要房产证之类的手续呢？