请帮我出主意 建议 谢谢大神们

我爸爸55岁 首套房，现在公积金估计17万左右， 是把公积金取出来，凑 首付170万，然后全部商贷70万 ，这样还款少一些吧， 还是直接公积金贷款，只能贷10年，首付 150万 ，然后贷款90万。如果写我老公名字，就是2套房子.我老公房子，还有8万没有还完，如果提前还，半年才能启动，公积金贷款，是先商贷，再转公积金 这样划算些吗，组合贷款90万.算不清白了 我是刚刚换工作 公积金待不了款 第一次发帖，有什么不妥 多多包涵 谢谢！