现在扯什么绿化，容积率，户型根本没有意义，房子能卖多少钱跟这些关系不大

发几张玫瑰湾的图片

这种环境，1.7的容积率，一线看湖，卖1万9真是良心价，绝对位置还是靠近所谓新二环，离三环线还有3-4公里的地方

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申明一下：不接受批评，要骂的尽管骂，反正我觉得现在没房没必要过于纠结什么容积率，绿化，户型这些，这些不是重点！

保利那两个字都值不少钱

还是地段Z重要，特别再加上学区的

离湖太近了，修不了地铁

确实，不过话说回来，这种环境，绝对位置也不差，卖1万9左右，只比光谷东贵2000块钱确实便宜。

有高架 就这一个理由 学校在争取 地铁看远期规划了

你觉得好你买你邻居的房啊，真有意思

华侨城有几栋也临高架，这个当然也有一定影响，再说玫瑰湾也不是所以楼栋都临高架。主要还是配套，学校这些

我是想置换一套洋房，现在那套房就在链家挂着380万，买不起。还有，说话别那么阴阳怪气的，什么叫真有意思？

玫瑰湾受光谷崩盘拖累，保利有12号线利好。

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交通和学校是第一位的

我印象中，这个盘在2009年房价很低的时候，都卖的不便宜，现在看来，涨幅确实不多

我觉得现在买房学区和交通购物排在前面，当然要是手上有这样条件的房子也可以考虑玫瑰湾

保利价格以前也不高啊，这波涨价全靠地铁。