2014年房价开始起来，那个时候汉阳八千，武昌九千，江岸一万，再看看现在。武昌汉口远远把汉阳甩在后面了，这对于我们这种只持有汉阳房产的是极大的不公平。14年水果湖均价1.2，钟家村均价一万，现在水果湖三万，钟家村两万，还不到。
再说说这几年新房备案，汉口武昌可以越备越高，汉阳却是保持不变。这是凭什么？。现在汉阳二手房倒挂严重，二手房比新房高三千块钱，新房价格就是备不上去，导致茶水严重，抢的打架。而汉口武昌的，新房价格基本跟二手房一样，甚至有的比二手房还贵一点。现在房价涨这么多的时候，汉阳二环内新房备案价竟然才只给备1万5
汉阳我记得钰龙旭辉半岛，一期开盘好像是16年，毛坯卖1.5-1.8，二期同样位置开盘，备案价被打压到带精装修1.8！而关山大道某盘，卖的比周边二手房还贵一点，具体叫什么我忘了。凭什么汉阳就要受到ZF的打压了？直接的导致了汉阳房产持有人坐在家里"享受"贬值，大家来评评理。
钰龙旭辉半岛。。。在当年日光的时候都卖不完，，你还嫌价格低。。。
Kidd发表于 2018-05-17 10:07 钰龙旭辉半岛。。。在当年日光的时候都卖不完，，你还嫌价格低。。。
不是嫌价格低，是二期开盘竟然比一期开盘备案价还低，在那个暴涨的时间里
就这个价格还卖不完，你还想怎样？让你备案到3万你卖的出去？
备这么低都卖不完还有什么话说？
yiluzouxia发表于 2018-05-17 10:17 就这个价格还卖不完，你还想怎样？让你备案到3万你卖的出去？
谁告诉你卖不完？现在汉阳只要有新盘都抢光，旭辉总价1000万的都卖光了
价格更多由市场决定
说ZF打压了，打压了的价格都不能全部卖出去
觉得卖多少合适呢？
joeway发表于 2018-05-17 10:18 备这么低都卖不完还有什么话说？
谁告诉你卖不完？现在汉阳只要有新盘都抢光，旭辉总价1000万的都卖光了
生意不好怪柜台
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早卖完咯
钟家村和水果湖还真比不了
所以就别比了
至于备案价，和地价还是有关的，
说打压，才开的常青花园那备案也很低，那也算打压吧，只能理解为以前拿地低了，价格上不去
像金茂府是当时的地王，价格就上去了
你要是刚需，涨多少对你有什么影响呢？只要不跌你就不会恶心了。
你要是投资，纳尼为啥投资没赚大钱骂ZF而不是反省自己的眼光呢？
综上所述，LZ你还是多看看书吧。
ylwrp发表于 2018-05-17 10:27 钟家村和水果湖还真比不了所以就别比了至于备案价，和地价还是有关的，
我知道比不了，14年水果湖比钟家村就贵20%，现在呢？
汉阳的房子都难抢。。。以上
汉阳二干道的房子确实严重低估。中大十里新城这好的地段的新房才卖18000-20000，还带精装修。江对面双墩的CBD楚世家卖35000！要商业没商业，要地铁没地铁的，凭什么？
hoto2002发表于 2018-05-17 10:34 汉阳二干道的房子确实严重低估。中大十里新城这好的地段的新房才卖18000-20000，还带精装修。江对面双墩的CBD楚世家卖35000！要商业没商业，要地铁没地铁的，凭什么？
终于有一个能看懂我说什么的人了，谢谢
yanming134发表于 2018-5-17 10:26 你们一群人是眼瞎吗？汉阳现在房子要茶水靠抢，汉口武昌的新盘才是卖不光。汉阳二手房比新房贵3000，汉口 ...
年初的那波真没日光。。看房天下的记录。。。所以Z近那波日光，很多人很诧异的。
2018-01-02 09:11:52
钰龙旭辉半岛已于2017年12月29日下午开盘钰龙旭辉半岛已于2017年12月29日下午5点50微信开盘加推1、7号楼建面约102、122、130、165平非毛坯房源，均价18000元/平，其中含3000元/平装修
2018-01-16 11:55:43
钰龙旭辉半岛少量1、7号楼非毛坯房源在售钰龙旭辉半岛少量1、7号楼建面约102、122、130、165平非毛坯房源在售，均价约18000元/平，其中含3000元/平装修，
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不能用当时来衡量现在的，就像16年暴涨时，有的区域涨的多，有的少是一样的。
老实说，拥有稀缺资源的，幅度是会大些，
如整个滨江商务区的价格都不会便宜，因为是稀缺资源。就像汉阳的滨江区也不便宜现在一样。
省政、市政附近的无法替代，所以也不会低。
钟家村虽是汉阳核心区，但毕竟没以上支撑，现阶段也没发展成光谷那样，所以幅度是会受影响
本帖Z后由 ylwrp 于 2018-5-17 10:41 编辑
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