今日，武汉国土资源和规划局将公开出让4宗地块，4宗均为现场挂牌，其中1宗位于洪山区，3宗位于东湖新技术开发区，本次出让的4宗地块总用地面积196139.07平方米，总起拍价约17.6亿。
截止发稿日，编号为P（2018）031号地块，仅有一家房企报名，Z终将由仙桃某房企以底价32200万元购入，楼面地价7961元/平。编号为P（2018）032号地块，仅有一家企业报名，Z终将以底价8726万元购入，楼面地价1554元/平。编号为P（2018）033号地块，仅有一家企业报名，Z终将以底价12280万元购入，楼面地价1998元/平。编号为P（2018）034号地块，仅有一家房企报名，Z终将由湖北某房企房企以底价122818万元购入，楼面地价2482元/平，但该房企拿下后将与某川渝房企共同开发。
地块编号：P(2018)031号土地位置：洪山区狮子山街珞狮路310号土地面积：15200平方米土地性质：住宅、商服容积率：3建筑密度：20%起始价：32200万元起始楼面地价：7961元/平出让Z高价：48300万元
P(2018)031号地块为P（2018）022号地块撤牌后重新挂牌。地块位于武汉市二三环间，南湖板块，区域居住氛围成熟，靠近南湖。目前，地块北侧为种子公司和金地西岸故事（商品房），地块高架东侧为空地和住宅，地块东侧为珞狮南路高架，地块南侧农业科技楼。根据竞买资料显示，1、根据洪山区政府意见：该项目列入全市“三旧”改造计划，项目建成后，洪山区土地整理储备中心按照16197元/平方米的价格回购71套，总建筑面积6969.66平方米住宅用于还建安置。2、配建不小于500平方米的文化活动站，不小于600平方米的居家养老服务中心，3、建设方面应满足关于海绵城市建设的指标要求，将采用装配式方式进行建造。4、需按住宅规模5%比例配建公租房。地块若达到熔断价格48300万元，将竞公租房面积。
川渝房企联合武汉本地房企共同开发
地块编号：P(2018)034号
土地位置：东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东土地面积：100756.34平方米土地性质：住宅、商服容积率：1.5-13.4建筑密度：35%-60%起始价：122818万元起始楼面地价：2482元/平据了解该地块将由武汉本地企业拿下后，再联合某川渝房企共同开发，该地由7个小地块组成，其中A、F地块为居住用地，B、C、D、E地块为商务用地，G地块为商务用地、居住用地（兼容零售商业用地）。地块位于绿地光谷中心城以南，绿地光谷中心城规划建设1栋400米的超高建筑，此次P(2018)034号地块将规划2栋180米、1栋250米超高层办公楼业态，区域内再添新高楼。竞买人要求：1、竞买人须承诺引入2017年度福布斯亚洲Z佳50强上市公司（以福布斯公布的2017年数据为准）在本项目经营购物中心，并提供相关证明材料及相关企业签订的合作协议。2、竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）由中国证券监督管理委员会核准的可开展基金销售业务的基金销售机构全国总部入驻经营，并提供相关证明材料及相关企业签订的合作协议。3、竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）证券投资咨询机构区域总部入驻经营，该引入企业获得由中国证券监督管理委员会核发的证券投资咨询业务资格证书且为新三板上市公司，并提供相关证明材料及相关企业签订的合作协议。4、竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）在近两年（2016、2017年度）曾获得由中国互联网协会及工业和信息化部信息中心评定的《中国互联网百强企业》区域总部入驻经营，并提供相关证明材料及相关企业签订的合作协议。国家级信息光电子创新中心落地地块编号：P(2018)032号土地位置：东湖新技术开发区高新大道以北、高科园路以东土地面积：18723.01平方米土地性质：商服容积率：3建筑密度：30%起始价：8726万元起始楼面地价：1554元/平
地块周边有国采光立方、驿山高尔夫、联投驿园、光谷188国际社区、光谷奥山世纪城等项目。规划用地情况：1、规划总用地面积34308.5033471.42平方米（以实测为准，下同），净用地面积18723.01平方米；控制用地15585.4914748.41平方米；2、规划用地性质：金融保险商务用地；3、地块功能要求：商务办公楼；4、用地位置：高新大道以北、高科园路以东（详见规划用地范围线）。土地使用强度：1、Z大建筑面积：按净用地面积与容积率的乘积计算；2、容积率：不大于3.0；3、建筑密度：不大于30%；4、建筑高度：不超过80米5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行；竞买人要求：1. 本宗地用于规划建设企业总部或区域总部，所建建筑面积不少于39320平方米需由竞得人自持经营，不得对外整体或分割转让、销售；2. 承诺引入不少于1家（含1家）获省级以上行政主管部门认证的高新技术企业总部或区域总部入驻经营，该引入企业须具有中国信息安全认证中心颁发的ISCCC信息安全服务资质认证（贰级以上）及省级通信管理局颁发的中华人民共和国增值电信业务经营许可证，并提交与相关企业签订的合作协议。
P（2018）033号地块地理位置：东湖新技术开发区高新二路以北、光谷四路以西）
土地面积（㎡）：61459.72㎡，出让年限：40年，出让方式：现场挂牌，规划用途：商服，竞买保证金：12280万元人民币。规划用地情况：1、规划总用地面积66370.03平方米（以实测为准），其中，净用地面积 61459.72平方米（以实测为准）；控制用地4910.31平方米（以实测为准）；2、规划用地性质：商业用地；3、用地位置：高新二路以北、光谷四路以西（详见规划用地范围线）。土地使用强度：1、计容建筑面积：按净用地面积与容积率的乘积计算； 2、容积率：不大于1.0；3、建筑密度：不大于45%；4、建筑高度：不高于24米；5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。竞买人要求：1.本宗地块须建设建筑面积不少于15000平方米的休闲度假酒店和一个建筑面积不少于3000平方米的配套商务会议中心，并由竞得人全部自持自主经营，不得整体及分割转让、销售；2. 结合地块西侧山体及绿地市政规划，由竞得人统一规划设计建设，建成后由竞得人统一运营管理及维护20年。期满后，其用地及产权无偿移交给东湖高新区管委会相关部门；3. 引入不少于8家（含8家）高新技术企业（获省级以上行政主管部门颁发的高新技术企业证书）入驻，竞买人需提供与相关企业签订的意向入驻协议。）。根据两宗地块竞买要求，及结合《中国制造2025》规划中，两宗地块将为国家信息光电子创新中心的产业配套。
