【楼盘地址】：民族大道锦绣龙城
【房型】：三室二厅一厨一卫
【建筑面积】：114平米
【外框面积】：105平米
【装修预算】：硬装15W，软装不定
【包工方式】：半包
【半包价格】：5.5万左右（不含柜子和吊顶）
【装潢公司】：PS
【设 计 师】：张工
【项目经理】：王工
【第三方监理】：ZXM陈工
【开工日期】：2018年5月6日
【原始框架图】：
终于开始贴砖了~
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【楼盘地址】：民族大道锦绣龙城
【房型】：三室二厅一厨一卫
【建筑面积】：114平米
【外框面积】：105平米
【装修预算】：硬装15W，软装不定
【包工方式】：半包
【半包价格】：5.5万左右（不含柜子和吊顶）
【装潢公司】：PS
【设 计 师】：张工
【项目经理】：王工
【第三方监理】：ZXM陈工
【开工日期】：2018年5月6日
【原始框架图】：
====电梯====
本帖Z后由 Myloop 于 2018-12-3 16:40 编辑
00 工期
01 定装修公司 11/？ - 12/31 2个月
02 纠结平面图 01/01 - 04/10 4个月
03 第一次拆改 01/17 - 01/22 5天
04 第二次拆改 04/26 - 04/27 2天
05 开工仪式 05/06 - 05/06 1天
06 粉墙 05/07 - 05/12 6天
07 水电 05/13 - 06/05 3周
08 基坑防水 07/10 - 07/15 5天
09 贴阳台边边 07/12
10 贴砖 07/25-
附上装修流程图
本帖Z后由 Myloop 于 2018-8-2 15:09 编辑
00 首页截图
第一次上首页
第二次上首页
第三次上首页
第四次上首页
第五次上首页
第六次上首页
第七次上首页
本帖Z后由 Myloop 于 2018-7-18 09:37 编辑
00 毕业照
预留
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-26 12:31 编辑
01 装修公司选定
买房各种就按下不表了，谁家买房都不容易的（壕当我没说）...直接说选装修公司。
因为懒得跑很多家，直接找得意推荐了几家装修公司进行考察。推荐的有4家，PS、6XGM、YY、8HKJ，当然，这几家都不便宜。o(╥﹏╥)o
6XGM是第一个量房的，设计小哥人也非常的好，那段时间忙，设计小哥直接过来我小区门口给我讲报价和方案，甚至我还没有定下平面图的时候，就开始建模画3D图了，说看3D对尺寸的感受比较直观，方便沟通方案，后来我厨房摆放很纠结，为了直观，还给我手绘了透视图，让我看下大概的效果。总之，人和服务都很好，但平面布局部分，虽然都是按照我的想法画的，但并没有将我的想法很好的落地，只是生搬硬造的感觉。
PS和8HKJ量房之后，都说是公司规定必须要到公司，才能说方案和报价，截个图先看看都不行。抽空去了PS家，就普通的布置方案吧。量房的时候，设计师就很认真的在量房，我想讲讲我的诉求都感觉自己说的有点多余，所以没有说几句。我以为设计师很专业的样子，会憋大招给我个惊喜，结果方案差强人意。
8HKJ时隔太久，我都已经记不清他们家了，印象中第一个不知道是销售还是设计师的人给我打电话时，第一感觉不太好，而后面忙我也一直没有去他们公司，有个客服妹妹十分耐心，基本每周都给我打一次电话，我当时刚好考驾照，拖了好几周没有去，妹子毫不放弃，态度诚恳，我十动然拒。。。感觉自己忙不过来了。。。
第四家YY，量完房后，设计师很好的截图给我了方案，厨房虽然不是我想要的，但是还挺有特点的，跟设计师沟通了下需要改的部分，后来设计师一直没有音讯，我也懒得催，就不了了之了。
整个一圈下来，我感觉都设计平平。
本来在拿到房的Z初，我已经下决心，即使贵也要请一个好的设计师的。结果接触的设计师都一般，感觉想花钱都没处花，特别是在多次沟通确定方案后，感觉越来越失望，家属劝我就这样算了，Z后无奈准备在6XGM和PS两个中间选一个施工好点的算了。
约了这两家去看了下工地，6XGM因为我临时才通知他的，附近只有一家工地，已经开始贴砖了，水电看不到。
因为我上次装修，卫生间贴砖的坡度没有找好，所以这次我比较注意贴砖的手艺，仔细观察他们家贴的砖，稍微有点不整齐，心里有点小失望；
然后我又赶着去了PS，当天正好有一家水电验收的，水电走的很整齐，和之前宣传发的图差不多；而贴砖的，不记得什么原因了，要第二天才能看，结果我突然行程有变，让家属去的，他说是比6XGM稍微好点，就把合同签了。
总之，感觉自己当时没有怎么操心装修的事情，草率的在还没有确定平面图就签了合同。
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-22 11:57 编辑
02 更多种装修方式
因为签合同太匆忙，前期的准备工作做得不充分，在对设计方案不太满意的情况下，直接定了装修公司的设计师和施工队。
其实，还有很多其他渠道可以选择，只是当时我不知道而已... (╥╯^╰╥)
先说设计。
市面上Z常见，接触Z多的设计师，就是装修公司自带的设计师。还有些设计工作室，但基本上也是有自己的装修队，感觉差不多。这种的好处就是，设计和施工一体，设计师可以去现场监工，保证设计方案实施，有问题及时调整。但设计师的质量参差不齐，碰到什么样的设计师就看自己的造化啦。
还有就是独立设计师，接触的比较少，不过现在装修必备的APP好好住上，就有很多独立设计师。可以看到喜欢的案例后，找设计师做同样的风格样式，这样可以保证设计效果。不过，有成功案例的设计师收费会比较贵，时间也比较久，还有可能是异地，得面临设计和施工脱节的问题。总之也是问题重重，得自己权衡利弊，综合选择了。（有些的成功案例也可能是个“偶然”，我就看到好好住上一个屋主嫌设计师弄的不好，撇开设计师自己各种搭配，Z后在设计本上，这套方案就挂在设计师上，还有好多人咨询。。。）
另外，ZXM也有设计服务，听说物美价廉，可以了解下。
然后是施工。
施工方式大家就都知道啦，全包、半包、清包，找装修公司，或者施工队。各有利弊，大家可以根据自己的口袋和时间自行选择。
Z后是监工。
装修公司一般都提供监工，但自己监自己，总让人觉得不放心。不懂施工工艺的，可以考虑第三方监理ZXM，价格也不贵。
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-22 20:32 编辑
03 签约要注意的坑
装修公司通常签合同的流程是这个样子滴：
约量房-》出平面方案-》去装修公司看方案和报价-》讲解方案和报价-》推销活动-》推着下订金保活动优惠-》签合同
建议在看方案和报价之前，提前参加下得意的看工地活动，看装修贴，加点装修群，可以知道装修公司口碑，装修工艺，商家各种。我之前比较懒，啥都没做，Z后在选择装修公司的时候，感觉选择面有点窄，很多公司不知道；
有些装修公司可以在出方案后先微信给看下沟通下，有些就只能去公司店子看了。装修公司为了提高成单转化率，这要要求无可厚非，但去了之后，不要因为活动优惠就签约了，活动永远都是有的，不要以为自己运气那么好，刚好撞见了Z优惠的活动。还是要多比较比较。确定有意向要交订金的，要注意收据上写的是“订金”还是“定金”，Z好能注明什么情况下可退。
在去店子了解报价前，对常见的施工的材料、步骤和单价Z好都提前了解下。这样看报价的时候才能知道是否合理，有无明显的增项漏项。有装友说可以在签约前要到详细报价的，大家可以试一下，能要到报价对于签约前的比较非常有好处。对施工工艺不了解的同志们，ZXM有审核报价和工艺的服务，我是在签合同之后，才发现的，这个服务挺有用的，找几家自己中意的平面方案，施工报价就由专业的人去审核好了。
Z后Z后，一定要强调的是，不要因为活动优惠就签约了，还是要想清楚。。。。虽然我知道大部分都是扛不住，混乱就签了的(╥╯^╰╥)
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-22 12:10 编辑
内容被自动屏蔽
04 几个月才定下来的平面图
因为对设计方案不满意，中间换了设计师，方案想来想去，从签订合同到定下方案足足花了4个月的时间。。
不过中间的这段时间还是没有白费的，我自己前思后想了很久，也经历了好好住刷不腻，看到吐，又重新刷，一轮循环，Z终定下来的版本相比之前要喜欢很多，功能上也丰富了很多。
只能说，还好没放弃。。。。
厨房：
阳台打通后并入厨房，本想做中岛，奈何尺寸和形状都不太适合。各种方案要么动线不合适，要么空间利用率不高，Z后做了餐厨一体。可以放下一个2M多的餐桌，人少时，直接在厨房吃饭，人多时，把餐桌放外面，可以容纳超级多人。而且，还预留了插座，超级方便吃火锅。唯一缺点就是，好看的吊滑门太贵了。
餐厅：
因为厨房没有做中岛，左思右想，在这边放了个小水槽，做成了水吧的感觉。可以在这冲咖啡、泡茶、打果汁。烧水再也不用跑到厨房去接水啦。厨房地柜太少，烤箱和蒸箱预留在这边。就是进门空出一大块，不知道会不会显的空。
工作台：
家属是码农，离不开电脑。所以Z开始就和设计师说了，家里类似“核心区”的概念，尽量开放，大家可以各自看到，又不相互打扰。Z开始这个地方做的储物间，后来有衣帽间后，不想工作台屈居角落，要设计师调整到这里了。
客厅：
家属一定要留电视。而我不太喜欢大面的储物电视柜，总觉得不太好看。后来沙发旁的柜子刚好解决了这个问题，电视墙就只负责美美的吧。
阳台活动区：
因为不喜欢阳台门，第一次拆改的时候，就把门去掉了，第二次干脆把墙都拆了。原来准备小孩直接在客厅玩，后来看到一张图，有了灵感，阳台打通以后，这个阳光正好的地方，做小孩子的玩乐区，还有留收纳玩具、家务用品的柜子。
衣帽间：
考虑到只有3口人住，设计师建议不留客房，改成衣帽+储物间。未来大几年后，可能有改动需求，预留好了正常电线和插座，不动电的情况下，也可以改成房间。
主卧：
因为起床晚，留了个电动窗帘，自动开合，定时叫我起床；窗边尺寸刚好能容纳婴儿床；
卫生间：
不喜欢马桶，选择了蹲坑。家属不同意留浴缸，遂留个双盆。
特意要求留了个喷枪，方便冲厕所。
因为卫生间离热水器比较远，特意在卫生间下面留了小厨宝的插座和水路，洗脸盆和喷枪的热水都直接接的小厨宝的热水。
儿童房：
想了很久，觉得哪样布置都不太好，干脆不布置了，以后有小孩了，根据实际状况布置。
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-26 13:01 编辑
05 喜欢的风格和样式图片
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-24 23:41 编辑
打破零回复，谢谢哟
谢谢顶帖哟~
写得很好，收藏了，留着以后装修时参考，期待你的装修毕业照
，因为和你喜欢的风格一样一样的。
不错不错
06 第一次拆改拆漏水（1/17）
因为是二手房，12/31签约之后，商量了下平面图，开始找拆改的师傅。
为什么拆改的部分没有包在装修公司里面呢？当时设计师说，他们家拆的话会比较贵，建议我找外面的师傅拆，会便宜点，想着省钱，我就找了外面的师傅。
1/17的时候师傅过来帮忙拆，因为是旧房子，建筑垃圾需要拉到物业指定的地点，刚好小区比较大，指定地点太远了，师傅不愿意人肉拉过去，只能我找车运。。。于是，我就近找了小区拖垃圾的师傅帮忙运建筑垃圾。150一车，不还价。。。这价格还真是贵。。。不过，当时想着快点拆了，还赶着上班就这样算了。
拆的第一天，我才去公司没多久，就接到师傅电话，说把水管砸破了。。。我想着，拆东西就是这样，很难顾忌那些零零碎碎的，反正都是要换的坏了就坏了吧，就让师傅把入户的水阀关了就行了。
本以为没事了，结果到下班的时候，师傅跟我打电话说，水管还是有点漏水，要我找物业看看。因为师傅说的很随意很轻巧，我也没有当回事。等忙完回去看的时候，差不多晚上7点多钟。一开门，借着手机的灯光，发现厨房的水已经漫到客厅来了。。。
我急急忙忙回家去拿拖把、桶、抹布，各种乱七八糟的胶带，可能用到的东西都带了。然后给物业打电话，让他们帮忙修下水阀。物业跟我说，今天小区水管坏了，晚上值班的师傅都去修那边去了，要我等等。扯了半天，终于答应尽快给我找个人来，但不确定时间，让我Z好自己再找个水电师傅。
我又在小区群里面找水电师傅，结果师傅说他Z近刚好有事情出去了，不在武汉。。
然后我又给我家属打电话，让他赶紧回来帮我收拾烂摊子。
通知完该通知的人，家属一时半会赶不回来，就我一个人，用手机灯当照明灯，用抹布一点点在那吸水，怕慢了就渗到楼下去了，真的是好好好凄惨。。。
后来，物业的水电师傅先来了，先是看了水阀，说入户的水阀是坏的，得修。但是只能够水务局的修，他们不能修，给钱都不行。Z后好说歹说，帮我介绍了个外面的水电师傅，过来修。然后他看我一个人在那吸水好可怜，就帮我弄。。
后来水电师傅来了，又发现，整栋楼的水阀好像找不到。又找这个区的水阀，Z后找半天找不到。我说不管外面的水阀了，您想个办法帮我把里面这个水管堵了就行。
又是各种找材料买东西，终于把水管堵上了。
搞完10点多了好像。。
第二天，找水务局派了个人来修水阀，水管这事才终于搞完。
而我我折腾来折腾去，搞感冒了。。。
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-25 16:19 编辑
07 为什么装修公司都让自己找人拆
除了第一天拆出问题来了，后来拆的还算顺利，如果忽略下水管子什么的被弄破的话。。
但拆改也是个废功夫的活，我当时就后悔，包给装修公司多好啊，本来找半包，就是为了自己省点事，懒得各种找人各种跑。现在这才开始，花的钱不说，还各种废时间。装修公司当时为什么不赚我这个钱，那么好心的让我自己拆呢。。。
我仔细思考了这个问题 
1. 拆的时候，容易砸破水管、窗户、下水。
我的水管破了，下水破了。原来的旧塑钢窗户，摇摇欲坠。。像我这种本身就想换的还好，万一碰到业主不想换的，可能就要扯皮了。
拆完后破破烂烂的窗户、地面。。。
2. 若拆的时候师傅工伤了。。
因为是力气活，师傅受伤的概率可不小。而且我作为业主是雇主。工伤可是要负责滴。这伤可大可小，索赔也看师傅品质。。一旦出现事情，不好说。。
3. 拆的若没做防护措施，砖渣从阳台掉下去，砸到人，那责任可就大了。
拆厨房墙的时候，师傅就跟我唠叨，墙太靠近阳台别砸到人了，想搞个板子遮一遮。我找了一圈，在垃圾站找了块，收垃圾的师傅说要拆改师傅直接过来拿好了，免得我弄不动还弄脏。我跟师傅交代后的结果是，师傅根本没有用。。
因为是直接找的个人。万一出事了，别人只会找业主，师傅也会默默消失。这个锅几率很小，但风险不是一般的大。如果是装修公司，基本大家在签订补充协议的时候都会加上相关的条款，把风险转嫁给装修公司，而自己找人，那风险就自己背了。
记得装修群里，有个人问电梯多少钱，大家都以为是土豪要装电梯，结果是师傅运垃圾的时候，将砖渣漏电梯里，导致电梯坏了，Z后物业就找到业主头上了。。其实想想，拆改的风险还是挺大的。再来一次的话，我应该会找装修公司拆了算了，毕竟除了伤钱，别的都还好。。。
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-26 13:04 编辑
只希望我Z后装的风格是我想要的，好多小伙伴都表示，装着装着就没有风格了。。。
谢谢支持哟~
08 第一次拆改完才发现墙面大面积空鼓
在师傅即将完工的那天，约了设计师过来看拆墙铲墙是否弄干净了。然后，设计师发现我家墙面有大面积的空鼓。
不是一个两个，而是一面二面三面，几乎好几面墙都是空的。
有空鼓，我肯定会担心之后墙面开裂起皮，万一开个槽，转个孔，周围的都掉了怎么办？因为面积太大，设计师要我自己确认要不要花这个钱，把墙上的水泥层扒了重新粉。
这个问题来的太突然，我对这个也没啥了解。这时候我就想起ZXM来了。本来之前我就想买ZXM的监理服务的，还没开工就没买。赶紧咨询了下ZXM，然后约了ZXM第一次上门。
约ZXM监理上门时，主要是让监理确认空鼓的问题。陈监理来的时候背了个好大的背包，装备很齐全。监理拿出检查空鼓的那个小锤子，沿着墙壁一点点敲啊敲。然后用笔一点点将所有位置都标识出来了。
除此之外，监理还将原来的房子各个地方都检查了便，特意交代我们原来的灯线要清理干净，窗户的密封胶都老化了，需要重新打，不然会渗水。
空鼓的说法和装修公司的说法也差不多。要省钱，那就不怎么动，后期也不一定会出事。要想搞好，就都拆了。。
我默默的算了下大概花销，还是担心以后有问题，就咬咬牙，决定都拆了吧。
这是后来拆了一半空鼓的墙，还有好多，整面都拆了。。。
本帖Z后由 Myloop 于 2018-5-26 13:08 编辑
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