光谷是一个工业区,拥有几十万就业岗位,而且以每年几万的速度递增
然光谷片区的居住区仅有关山、光谷南、光谷东、花山等少数几个地方,而且即将断炊
未来科技城几乎全是科技园,住房少之又少
但随着产业的东扩,华新光电、长江储存、天马微电子、硅谷科技园,
光谷没住房供应,房价还要暴涨?
没关系,鄂州西(华容区,梁子湖区)有大把的土地,足够居住200万人
前期开发的葛店(承接光谷的产业)、红莲湖(恒大童世界、环境堪比东湖)、梧桐湖(华师鄂州、中科院鄂州、华科研究院)就可以提供百万人居住
很多人投资三环内,无非就是看没有土地供应
鄂州能吸引光谷人过来安居吗?一说到鄂州,就是教育医疗交通商业配套等不是武汉可不的
那就来比一比:
教育:花山,光谷中心城楼盘建好了,小孩子多了,学校自然建起来,硬件条件一流,老师嘛,新招的,学生素质,科技人才的儿子,能差吗?鄂州不也是一样。华师梧桐湖小学很差吗?
高等教育嘛,武汉人鄂州人一样靠考,深圳也没有像样的哦。
医疗:小病有葛店中医院,梁子湖区医院,够了,武汉不也是到社区诊所吗?
大病得住院,和武汉人一样,住到同济协和,深圳看个大病去广州也不妨碍他成为一线城市
交通:90%的考虑应该是上班,武汉又远又堵,鄂州一路畅通,还近
出个远门,有葛店南站,现在可能车少,但住的人多了呢,再说去武汉换乘也方便呀
武汉城市大,离火车站普遍较远
商业配套:鄂州西+左岭(葛店南3.5公里)片区人口过30万就可以引进万达级别的购物中心,自成商圈,过50万,过百万?不如江汉路、司门口吗
Z大的竞争优势还是价格,只有武汉的1/3
等鄂州西的配套起来了,光谷的上班族会常驻鄂州西,把武汉市中心的房子用来出租