关于拆迁，是按房产证上的面积结算吗？

不是，你说是多少就是多少。

啥意思

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会给一点的

按证载面积算，搭的不会按评估价算，但会算些，具体算多少看你的本事，但不能超过评估价，谈的好的说有评估价的一半，每个区每次的征收条件不一样的

算不算或算多少，和你跟有关方面的关系深浅成正比

搭的400有路子的除外

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按评估价的80%算

各个区不一样，有的按年线划线，算历史遗留问题，比如2003年前的算90%,2008年的算85%等，据说都有航拍资料，有的按建筑性质分，比如用砖从地上开始砌的，算多少？铁棚子只算几百一个平方，吊脚楼不算等，有具体条例的。比如阳台，每个区就算法不一，封了未封的也不同。

证上面积跑不了，证外的要谈，会谈就有。拆迁办不差钱。