三阳路是汉口地区规划9条垂江绿道之一，周边分布有5条地铁线，6个地铁站，5所小学，7所中学。有解放公园、长江江滩两大景观资源和高密度的步行、车量的通行需求。三阳路片保存近30栋历史保护建筑，聚集了武汉市规划研究院、中南市政设计院、中信建筑设计研究总院、武汉园林规划设计院、长江勘测设计院等12家设计机构，轨道交通7号线和公铁隧道开通后成为了长江主轴上的一个重要节点。
2017年11月12日上午江岸区ZF、法国设计联盟、中国武汉设计产业联盟三方共同签订协议，将在近两平方公里的三阳路片打造长江左岸创意设计城。
在Z新的一轮江岸区战略结构部署和江岸区控制性详细规划导则中，江岸区整体形成“一轴、四城”的总体结构。在武汉加入继北京、上海、深圳之后国内第三座设计之都的背景前提下，武汉土规开展江岸区三阳设计之芯城市设计方案。规划范围：东至沿江大道，南至一元路，西至解放大道，北至六合路，用地93公顷。
（公众号：长江主轴）2018.7.6 三阳片城市设计咨询建议书编制要求
三阳设计之芯片以整治改造、功能置换为主，规划范围内拥有可承载“三阳设计之芯”产业功能的建筑存量约达65万方。其中，整治及功能置换用地面积约21.89公顷,动区改造及地铁施工用地面积约6.1公顷。
控规后抹平了工业用地、物流仓储用地、闲置地（合计12%），居住用地减少超过6%，商服地块增持超过6%，交通公共配套增加超过12%，绿地超2%。
公共配套和基建设施沿着三阳路和中山大道为十字轴布局建设，中山大道拓宽并增加过江隧道后会承载更多的车流量，京汉大道上1、7号线主要出口承载更多的人流量。7号线的公建规模贯穿整个三阳路片区，中心枢纽的价值空前。
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相关项目：
长江之门：
位于临江大道与四唯路交界处的中原电子集团公司，自2014年筹备搬迁至东湖高新区至今，该地块已完全停掉所有经营单位，并逐步拆除构筑物。2018年3月15日下午我市与中国电子信息产业集团签署框架协议，就长江之门项目建设用地达成共识。
2018.10.19 P（2018）137号地块挂牌，长江之门项目规划总用地面积2.997万方，Z大计容面积42.5万方（商务、商业建面37.9万方），建筑主体高度475米。出让要求：引入一家五星级酒店、引入50家本地商会入驻并设立武汉民企总部基地。
坤厚里：
中山大道坤厚里社区，地处主城历史文化街区保护规划范围内，而后列入长江文明之心规划。该片区定位为以商业文化娱乐和旅游观光为主体，以武汉租界文化风貌为景观特征的城市复合群，历史文化中心地区，并在二曜路和三阳路之间的地块，鼓励设计创意功能为主导，优化滨江地块的商业配置以及中山大道的沿线地块。
（公众号：长江主轴）2018.11.11 武汉市主城历史文化与风貌街区体系规划 / 2018.6.20 以南岸嘴为圆心打造“历史之城”
坤厚里片区现状是大量优秀历史保护建筑和一部分老旧城中村落结合，道路街区密路网结构复杂，空间狭小，人口老龄化占比相当大，多数居民的生活和经商方式仍然保持着上个世纪七八十年代那样。
改造/待改造项目实景图
未完待续，下篇更精彩（三阳路片区相关#SY020）
本帖Z后由 菜大虾 于 2018-11-18 18:47 编辑
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