老汉口人，从爷爷辈开始，家就住在永清街，记得小时候铁路还冒拆，二中，七一在铁路里面，我们住的房子在铁路外面，我们上学都是走铁轨，每天还可以听到火车的声音。沿铁路的房子门口都住着葡萄树，夏天的时候晚上一大群孩子去掏葡萄吃，捉支鸟，很有意思。还记得原来的解放公园还要门票钱，我们都是逃票进去玩。现在的黄浦路轻轨站是铁路桥，桥洞下经常淹水，现在的永清城原来就是个破菜场。
我家原来是私房，90年Z早的一批旧城改造拆迁，就是现在的永清片区，自家能躲猫的二层楼私房（三楼一个大阳台），当时才还建了58个平方，如果放到现在估计就是暴富了。92年还建房建好，密集得不行，没有任何绿化不说，里面还夹杂着60年代的老旧宿舍楼（听说开发商嫌贵就没拆）。九层楼高，竟然没有电梯，没有烟道，油烟就往楼道里面排，现在墙全部是油烟黑。Ａ栋一层楼六户，只在边户有窗户，中间户除了个阳台，其它没有一个位置有光线进来。就是这么个恶劣的环境，现在竟然是武汉著名学区房。
回到正题。为什么说靠房子发家致富是靠命呢？先说第一个案例，我一亲戚家，就住铁路对面，家里面积跟我家差不多。在八医院附近，早三十年前就说要拆结果一直没拆成，2015年，房子就被打圈了，但是价钱没有谈好，一直在扯皮。当时看情况肯定是要拆了，就提前买好了房子，那年房价还没有涨。结果扯到今年终于拆了，听说赔了700多万，还有住房指标。原来是我们住楼房的笑话住平房的，他们羡慕不得鸟，说住洋气的楼房好。现在，我们简直要仰视别人，开发商给了钱后就天天出去旅游了，也买了套房，下辈子不用愁了。
再说第二个真实案例。我一同学也是我们这个小区，但是位置在靠近黄浦路轻轨站那边，结果当年修地铁被拆迁了，只拆了沿路的楼。家里面房子也就30多个平方，住顶楼（顶楼上违章盖的房子竟然也算了钱），结果用赔的钱买到了二七路，面积变成80多个平方。结果又赶上二七路拆迁，再用赔的钱在房价没涨前买了后湖的房子，现在变成了110多平（没有加钱），居住面积不断大幅改善不说，地理位置也不远。
再说我们这个老小区，28年的房龄了，一次都冒拆过，我都不知道啥叫拆迁。每天要爬七楼，累死人。没有停车位，交了月租还基本靠抢。看着别人房子越住越好，我们都成老破小了。而且按武汉现在的情况，三环内已经没有什么好新房了。我们这估计难拆，未来如果真拆了，给的钱估计只能买四环了。
感概，他们赶上了ZF拆迁早的好时机，享受到了城市化进程的快速发展。有些时候，人与人的差距也就在一拆一买之间快速变化。现在我还在为改善房拼搏，别人已经过上幸福的美好生活。完。
本帖Z后由 小米稀饭o 于 2018-6-4 14:25 编辑
江汉路的老破小也不拆 养老无望 房子确实是让人焦虑的东西
