【城事热搜NO.15】楼市热点播报，对于宜昌这深夜一磅你有啥感想？

昨日深夜紧急出台了一波政策，今天上午也相继出台了针对大学生安居房具体的准则，湖北省全面的从各个方面加大市场的调控，小编为大家总结了一波今日的政策热点，哪个与你有关？

一、宜昌深夜限售

6月4日，经宜昌市人民ZF同意，宜昌市住建委昨晚发布《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》。《通知》明确宣布：自本通知施行后，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。

二、武昌223套大学生租赁房开始登记 持续至今年年底

6月4日，武昌区发布大学毕业生租赁房配租登记公告，该区第六批房源已准备就绪，共筹集房源1处，223套，开始对外登记。

这处房源位于武昌南湖路保利公园九里，共有223套，其中一室一厅168套，两室一厅55套，面积为21.25至45.5平方米，总共可入住278人。据介绍，该房源市场租金标准为44.30至71.72元/平方米，实际配租租金标准：31.01至50.21元/平方米，含物业管理费。

本次登记时间理论上持续至今年年底，通过人才公寓租赁资格审核的意向租住区为武昌区的大学毕业生，可登录“http://lhgc.whzc.gov.cn/”人才安居栏目进行登记。

三、减轻大学生还贷压力 “8折安居房”商贷利率不上浮

昨日，从临空港青年城项目处了解，武汉市首批“市场价8折”大学生安居房在房屋售价上给予大学毕业生群体优惠的同时，还在贷款利率上予以倾斜，全流程服务留汉创业就业群体。

6月1日长江日报记者在临空港青年城售楼中心看到，大学毕业生正手持资料，排队咨询贷款事宜。通过现场提供的“商业贷款须知”上看到，银行针对无房贷客户，首付三成起，还款采取基准利率。还款年限Z长可达30年。

目前临空港青年城购房可采取公积金贷款、商业贷款、组合贷款等方式，手段灵活。工作人员介绍，普通商品房的商业贷款利率，一般在基准利率上上浮30%以上。临空港青年城的商业贷款利率，则参照目前4.9%的基准利率不上浮。

两家银行除贷款利率向大学生倾斜外，还将放宽初审准入条件。汉口银行东西湖支行允许增加父母为共同还款人，武汉农村商业银行东西湖支行允许增加父母、兄弟姐妹为共同还款人。武汉农村商业银行相关负责人介绍，为更好支持大学毕业生发展，其总行零售业务部还推出“学士贷”，解决在汉创业大学生的融资困难问题。

四、我省加大力度调控楼市 各地要把房价控制目标分解到月

省住建厅出台意见，贯彻落实住建部关于进一步做好房地产市场调控的部署。按照意见，武汉将大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应。

省内热点城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排，并大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，确保公租房用地供应，力争用3到5年时间，公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

据悉，武汉将推动供地主体多元化，在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下，非房地产企业的国有土地可作为租赁住房用地。

此外，省住建厅要求武汉加快推进建立租购并举的住房制度，按照先租后买的原则，进一步完善住房限购措施；各地将把房价控制目标分解到月，引导开发企业合理申报预售价格，对不接受ZF价格指导的项目，暂缓办理预售许可。

住建部门将会商国土部门，建立房价地价联动机制，根据当地房价控制目标，限定不同区域Z高房价管控目标，在土地出让环节公布项目房价控制限额，鼓励采取“限房价、竞地价”等方式出让土地，引导企业理性竞买土地，防止地价推涨房价。

在风险防控方面，省住建厅要求各地提高市场风险预警预判能力，房管部门要配合相关部门开展购房、购地融资违法违规行为整治，严控加杠杆行为。在供需矛盾突出的城市，倡导采取公证摇号方式公开销售。

以上这些Z新政策热点，你们都get到了吗？

更多武汉买房话题

请添加房小蜜微信号“deyifang666”

加入得意买房粉丝团微信群