济南荣盛时代国际写字楼为何卖了这么久还在卖？是卖不掉吗？

荣盛时代国际

开发商：荣盛房地产成立于1996年，至力于中等规模城市地产开发，经过十余年的发展，已经成为建筑开发设计、物业管理为一体的综合体。

交房时间：2018年10月

项目是 2015-2017 年济南市市级重点项目，历城区重点招商引资项目，历城 区重点扶持产业园区，历城区电子商务示范基地。

写字楼位于济南市二环东路和北园大街交汇处西北侧，写字楼以北是济南三大高速出入口，连接一横两纵高速路。

距离 CBD 中央商务区仅 4 公里，地处洪楼、北湖和华山三大次中心交汇处，城市发展价值极高。

距离西客站约 15公里、距离新东站仅10公里、距离火车站仅7公里，距离济南机场约20公里，通过高架路和高速路可直达西 客站、新东站和济南机场

10米挑高大堂，6-9部品牌电梯，玻璃幕墙和氟碳烤漆立面，建筑形象高端现代。

项目可售房源情况：

1写字楼：可售房源多，

销售均价10500---12000；

面积140-180 m2

也可以自由组合500平到2000平任选。

框架结构，可独立使用，可整层通联。毛坯交付，降低*成本，为商业和办公客群提供便利。

价格低，远低于市场同类写字间产品，既可提高*率缩短*期限，又有非常大的增值空间。聚隆广场写字间已卖到 16000/平

租金高，写字楼整体租金2-4.5/平/天，地段+交通+配套+政企联合+政策扶持+新交付，预计租金2.53/平/天，回报率8%-9%。

售楼处田经理：l86-6373-6323（微信同号）来电提前预约看房，可享售楼处内部优惠

本帖Z后由 ttt17662472541 于 2018-6-6 11:36 编辑