意粉咵房

青山区白玉山拆迁文件

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麻烦帮忙看一下这个合理吗,符合相应的政策吗?

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青山区 白玉山 麻烦 政策 文件
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無瑕德青春 小学二年级

城中村有重症的补偿多少

g771012 小学二年级

这种价,你同意了吗?

g771012 小学二年级
無瑕德青春发表于 2018-06-06 20:22 城中村有重症的补偿多少

别想了

無瑕德青春 小学二年级
g771012发表于 2018-06-06 20:55 别想了

为什么别想了??

大胆妖猴丶 小学六年级
g771012发表于 2018-06-06 20:55 这种价,你同意了吗?

没有同意,听说要把这套班子赶走,这里二手房单价八千多了,补偿才给这个价。这块别的的村子也给的补偿差不多,都不同意

陈机智 小学五年级

货币补偿怎么没进来?

好像有点歪 小学一年级

签字的一个都别想跑

呆小杰诱惑 小学二年级

白玉山8000,不要搞笑了

g771012 小学二年级
大胆妖猴丶发表于 2018-06-06 21:08 没有同意,听说要把这套班子赶走,这里二手房单价八千多了,补偿才给这个价。这块别的的村子也给的补偿差不多,都不同意

你们签了多少?我们努力签的十分之一都没有。

g771012 小学二年级
呆小杰诱惑发表于 2018-06-07 12:53 白玉山8000,不要搞笑了

900O好吧

秋刀鱼的滋味 大学四年级

不签的都是指望通过拆迁起篓子发大财的。但不要忘了,这是城中村改造,能够给你还建房和一部分现金已经不错了。如果说不给房子按市价补偿,每家封顶三百个平方就算你拿三百万现金那白玉山武东的房价就起飞了。到时候有你们哭的。红钢城那地段相对白玉山要好得多吧。拆迁打包价最高达到24000多,但很多面积小的人拿到拆迁费后却买不起红钢城附近的房子确实事实。而且这次城中村改造工作由区一级以上ZF负责,街道和村里都插不了手,这跟以前是完全不一样的操作。到时候把签了字的村民各类现金补偿到位,房子一拆,那些不拆的自然就慌了。因为城中村改造不存在钉子户。也不想想白玉山是什么位子。

好像有点歪 小学一年级

楼上是ZF人员?

秋刀鱼的滋味 大学四年级
好像有点歪发表于 2018-06-07 22:04 楼上是ZF人员?

不是

ba6y洁 小学二年级

你们摸底调查后多久出的方案啊?我们年前摸底调查 后面出了几次面积核对公告 前几天居委会代表开会去看了还建房型 说是年底前拆完 是不是说明快了啊?

豆沙301 大学四年级

城中村拆迁“服务手册”就是会绕口令来忽悠村民,俺作为村民来解读,理解错了是水平问题,只怪这编手册的作者不直接来个案例,你要知道俺都是村民确实看不懂,去咨询又怕在回家的路上忘了,必径是作大决定关乎一个家庭的未来

1、与拆迁有关的村民指有户口、农转非户籍、居住二十年以上的人员(含本村或非本村人口)、有户口人在外或嫁过来又不是村民

以上四类人每人按75㎡指标给还建房(独生子女算二份)多的面积给货币补偿

个人理解:还建房的公摊面积由谁承担?如一家五口有300㎡房屋公式如下:

5人×75㎡=375㎡(还建房面积)×20%=75㎡(公摊面积)

因为动迁房是没有公摊面积的,要按套内面积还建村民才不会吃这公摊面积的亏

否则这户人家要补这75㎡差价款,居住面积得不到改善的同时,还得补上一大笔现金

三个救火少年 小学二年级

城中村改造是挺吃亏的。

豆沙301 大学四年级
豆沙301发表于 2018-6-8 12:09 城中村拆迁“服务手册”就是会绕口令来忽悠村民,俺作为村民来解读,理解错了是水平问题,只怪这编手册的作 ...

以上是村民身份认定,再谈村民的房屋认定:

1、以2010年6月30日以前航拍或有手续的房屋予以确认,这个时间段建的房屋不论有多大,依照相关法律法规予以确认

2、2010年6月30日以后至2017年4月14日(含)且未办手续的房屋计算公式如下:

某户有钢混结构房屋500㎡、只承认300㎡(上限),这300㎡意思是只有一半给还建房,另一半给货币补偿,这类房子只按人口50㎡建筑面积给还建房

这类房屋室内净空必须要有二米二高

好像有点歪 小学一年级

楼上的,你理解错了。服务手册上大概的意思是,把被拆迁的人分为4类。村民和农转非每人最多75,每户不超过300。世居户不管多少人什么户口最多120,外来户不管多少人最多90。打听到房子是否合法,违建,有没房产证。都是这个标准。

豆沙301 大学四年级
好像有点歪发表于 2018-6-8 13:15 楼上的,你理解错了。服务手册上大概的意思是,把被拆迁的人分为4类。村民和农转非每人最多75,每户不超过3 ...

绝对没错:

按城里房屋征收方式去理解,有证的那怕你有1000㎡,按户每人75㎡给还建房(配偶按50㎡)剩余面积拿货币补偿

航拍后建的属无证房每户只确权300㎡(含)余下的建筑面积按钢混结构1300元/㎡补偿,这个无证房的按户每人给50㎡还建房,如果该户只有四口之家,300㎡指标没用完,估计这个没用完的建筑面积按有证面积补偿(后期应该有房屋评估价的)

以上是按城市里拆迁话语解释的

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