关于房贷，是提前还贷还是拿来理财？

16年买了第二套房，刚买不久就限购了，当时办的是商贷，4.66的利率。17年当了一回拆迁户，拆迁款拿了后还了30万，现在还欠20几万，手里有70万，因为已经被限购了，也不能再买房子，只能买理财，我到底是该把剩下的20几万提前还了，还是不还拿来理财？我感觉理财的利息比还贷的利息要少啊。

希望会玩的指点迷津。

谢谢！