土地使用权年限短，对买房的选择，起到多大的影响？

我觉得影响远比户型、楼层小。

你确定这房子能挺55年？

房子是挺不了55年，但十几年后卖出的话，土地年限只有40来年了，会影响二手房价值吧？

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住宅自动续期。

不值得

小事情，

只要不是商住楼，你就放心的买。

好像目前还没有住宅到期自动续的前例吧？相关的规定也不明晰。

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这个还不明晰吗？可续期、不需要申请，无前置条件，现在唯一需要考虑的是到期后，是否需要缴费，怎么交的问题，不过我估计这个费用不会太多。更多的可能是房地产税逐渐取代年限，以后可能就是无限期。（永久）

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-6-27 14:53 编辑