商转公流程（交通银行）

5月20日第一次提交资料，6月27日12329发放款成功短信，如果不是中间补交过一次征信报告，完全可以一个月以内办好，不得不说现在商转公速度杠杠滴，之前得意上看了很多教程，受益颇多，人应该饮水思源，这里也共享下自己的这次经历。

背景：商贷15年的，已还3年，去年办的不动产证（不动产证很重要，是商转公的先决条件，后面也会多次需要提交不动产证原件），商贷本金还有40几个，申请公积金40个。

之前和交行的商贷经理沟通过好几次，问好了需要准备的资料，以下是需要准备的资料，适用于单身：

不动产证；购房合同；贷款合同；户口本；身份证原件；公积金版收入证明；第一次以上都需要原件，我的贷款合同在搬家过程中丢失，但由于商贷银行和公积金贷款银行现在都是一家，所有贷款合同丢失没有影响，银行后台可以调出来。

预约5月20日第一次提交资料，然后签了合同，按了一堆手印，贷款经理测算了下额度，贷40个没问题，然后贷款经理告知资料可以，然后等房查结果。

5月29日贷款经理打电话，缺征信报告，说之前不要，现在公积金出新政策，需要征信报告，银行版的不行，需要人行版的，赶紧下周一也就是6月2日周一去农商行打征信报告提交，征信报告只有周一和周五能打。而且周一各个网点都是爆满，建议避开高峰。提交后6月3日武汉公积金APP显示初审通过，

几天后贷款经理打电话可以办理担保，去银行拿了一个表格，6月11号去的汉口外贸大厦的武汉信用风险公司办了担保，费用1400，返回的两联交给银行，大概6月20号显示公积金中心复审通过，6月24号抵押，26号APP显示已放款，27号收到12329短信说放款成功。

7月2号去商贷银行办理结清，办理结清的时候先扣公积金贷款，然后扣商贷本金余额，还有几百块钱的利息，但是结清单没给我，说是还有个什么抵押之后才会返给银行，说预计两周后可以领结清单和公积金贷款合同。

后面就等7月20号第一次扣款，然后去办理公积金委托自动划扣。整个过程还是蛮顺利的，只要个人勤快点和贷款经理保持沟通，现在审批放款都很快。

截止目前一共跑了四趟，三趟银行，一趟担保公司，后面预计还要跑两三趟，这些业务基本都是工作日才能办理，请假得请好几天，这个时间成本还是不低的，希望后面商转公这块流程能优化下，让老百姓少跑腿。

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