其实欧洲的买房移民项目办理起来都是非常简单的，只要在移民的那个国家按规定买一套房子就可以全家移民了，就拿西班牙移民来说吧，就是必须要买一套价值50万欧元的房产，其它的基本上也没啥别的要求了，这就是所谓的买房即移民。你想想400万人民币在西班牙是可以买一套海景小别墅的啊，但是在北上广呢？在同等地段也就是一室一厅吧。也正是因为如此所以移民西班牙的人还是蛮多的，不仅仅是冲着西班牙移民那多多的福利，有的人也把这当作投资，毕竟西班牙目前房产市场还是蛮不错的，很有搞头！
但毕竟是移民，如果说是一点麻烦事都没有的话那也是不可能的。有很多申请者在移民西班牙之前就会有一些疑惑和遇到些问题，我简单的总结了下，希望能帮助到大家。详细的西班牙移民条件可见http://www.liveinau.com/spain.aspx，还有更多更全面的西班牙移民项目信息！
这里需要强调的是，购买50万欧元的房款所获得的移民身份，并不是意味着就成为西班牙公民，事实上买房者只是拿到一张期限一年的居留卡，到期之后可续签为两年，再次续签之后便可以直接拿到五年的居留卡。在持有居留卡期间，移民者除了不能享受政治权利之外，其他的基本福利与西班牙公民没有差别。
西班牙移民几乎是没有移民监的要求，申请者如果不在当地定居的话，只要每半年登陆一次就行了，这样还是比较容易满足的，权当是旅游了。西班牙可以说是没有移民监，并不强制要求申请人定居西班牙，一般只需要每半年登陆了一次变基本可以满足。但是如果申请人希望获得西班牙的国别永居的话，则有要求在5年时间内，住满4年2个月，每年居住时间不少于6个月。
与许多移民国家不同，西班牙ZF允许移民申请人在当地工作，经商就更叫不设限制了，当然不管是在西班牙工作还是经商，这都要求懂西班牙语，至少能正常的交流与沟通。如果西班牙移民申请者不在当地定居，或者房子自己不居住的话，完全是可以考虑出租出去的，而且这也是允许的。西班牙买房移民是允许购置商铺的，如果购买住宅加商铺的组合，一般出租收益会更加的可观。
在获得永居身份之前，西班牙的房产是跟申请人的居留身份挂钩的，不过如果在西班牙拿到了永居身份，那么房产便可以自由出售。
西班牙移民要求购买的房产没有地域限制，只需要总价格不低于50万欧元就行，对于房产的类型也没有要求，住宅和商铺都是可以的。
当下西班牙房产市场非常火热，价格涨幅很快，投资潜力十分巨大。对于中国的买房者而言，一般倾向于在大城市购置房产，比如首都马德里，或者是巴塞罗那等城市，这些城市的配套完善，也更加热闹一些，而且房产的投资回报非常乐观。不过，这些城市的房产价格是比较高的，申请者想要购置自己满意的房产，可能需要适当提高自己的预算。
西班牙买房有哪些需要注意的事项？
其实，在西班牙买房需要注意的事项和国内基本一致，无非就是一些基本的配套是否齐全，生活是否方便，社区的氛围如何，学校情况等，国内的那一套理论搬到西班牙也同样是适用的。
