生育率、流动性、贸易战、婚姻制度与房价的几点思考

1、生育率危机。

东三省的人口负增长、其他省份也好不了哪去，生育率危机，就是人们对房价的无声的、无意识的控诉。首先说城市户口的：六七十年代出生的人们刚好进入老年，他们都是五六七八个兄弟姐妹，如今大部分老年人就生了一个80后孩子，而这些80后孩子也只有一胎。呈现8-4-2-1式降低。按道理说，这么多前前后后从60年代到现在近2020年约60年间，生而勤俭节约的三世代人的积蓄，不可能会为一两套房子犯愁，但是现实却是，若非有拆迁，也很犯愁，只能说够住，想来点改善性住房给老年人的话，很吃力。农村户口的 ，问题就更大了，这里我只泛泛略举：一，农村人口的养老问题，是被有意忽视的，他们自己也没去深思、不敢深思这个问题（≈认命），养老不解决的也没什么希望的情况下，为把所有积蓄都给了年轻人买房，这是大部分家庭的情况，牺牲自我，保全后代，伟大而无奈的选择；二，户口这个空气墙，野蛮的把他们排斥在了城市发展的外面，在不能进入想要去的城市安家乐业的情况下，他们还能选择什么---回去继续守着自己的一亩三分地，然后用举家打工十年以上的继续，勉勉强强的在原来老房上修了个三层砖瓦房。然后空置着，继续去城里打工，不然住这个房子没法生存。等他们孩子大学毕业了，基本上都在城里租房子，这个房子等于是极大的浪费了，≈花了半生积蓄修了个春节纪念碑！

2,流动性差

流动性差这个问题，也没啥发言权，我只从我身边的观察来说，大部分还没放弃奋斗的家庭都是将积蓄买房，或是存着期望某一天买房。高房价的情况下，导致大量的资金都在房产里面，仿佛就是极冷状态的东湖，周围的资金只要一流向它，就被冻结在那了，而且流向它的趋势越来越明显，越来越量大，当所有人都深信而望向冰东湖，把自己的每一滴口水都投里面眼巴巴期望回报的时候，就是房价闪崩来临的前兆。

3、贸易战

贸易战不止中美之间，还有欧美日之间，还可以分为新兴国家和传统发达国家之间，特朗普的极限施压法虽然都是大家都知道的，但是世界上Z可怕的不是阴谋，而是阳谋。高层也含蓄的警醒全国，用了很多以前都没见过的词汇，告诉大家风向真的变了。在此情况下， 房价不能涨，也不能跌，很难受。控涨就等于是继续饮鸩止渴，控跌不小心就会恐慌性的崩盘。所以个人觉得贸易战未解决前，短期内房价横盘，长期缓跌。一旦大打贸易战（小概率），房价大跌。

4、婚姻制度

名存实亡。人类从千万年前以来，族群产生家庭，家庭产生二人世界的婚姻。一步步因为生产能力的提高，使个体生存所需要的组团更小。所以，到在现今高度发达的时代，生存已不是问题的情况下，一个人生活有可能还更好，没有了生存需要，也就没有了婚姻的制度，没有了婚姻制度，也就没有了生育后代的愿望，反过来又加剧1、生育率变低的情况。与此同时，房价的高企，会增加这些单身贵族的提高生活质量的压力，压力越大的情况下，愈加无人去奢想婚姻、家庭这些词汇了。