我于2016年10月在网上找到一个合租房，租友（暂称呼为：D）租的两居室，转租一间给我（本人女），跟她一起合租的主要原因是：她是藏龙岛汤逊湖边上一个职业技术学院的老师，想着女老师素质应该也比较高，人际关系相对简单，作息规律，同时，她也跟我约定，我们俩都不得带异性留宿。
一年期满后，我续租一年，我的房租是半年一交，押金850元，租金每月950元，交到2018年8月31日（有付款记录）。
住一年多相安无事，2018年4月，D执意要带男朋友留宿，矛盾产生。
2018年4月21日晚上近十点，没提前打招呼D直接带男朋友上来，虽然当时有意见，但他们呆了一会就走了，我也就没说啥。
五月底，D表示我可以提前退租，租金和押金都会据实退给我，我6月4日告诉对方2018年8月底退房（找的房子，房东自己还住里面，需8月底搬走）。
2018年6月7日，D说他男朋友今天要在这儿住（之前说过他男朋友在汉阳有自购的住房），厕所的门和我房间的门锁都是坏的，里外都无法锁上。
然而，我的退让换来的是对方的得！寸！进！尺！
此问题没有达成一致，我先把我的房门安上插销门栓、厕所门整到可以反琐，同时跟新房东商量到7月底可以搬进去，搬走的时间D也认可了，并表示一个月租金和押金会退。期间D的男朋友多次住这里，还有两次晚上十点了还坐客厅聊天（之前说只呆房间不在客厅活动的都是屁话）。
7月26日，D发消息，她也退租，她的东西大部分已经搬走。接下来的十几天，D开始了花样扣钱和耍无赖。
①约定退房7.29当天先退950元，当天到第五天都玩消失，不接电话，不回微信。
7月27日晚我与D沟通，希望29日搬完后当时完成交接和退款。D表示29日她不过来，也担心自己粗心没检查出问题，但是房东后面扣她的钱。Z终达成统一，29日我搬完后拍照给她，先退一个月房租950元；850元的押金等房东来检查后退。29日我搬完，房东也在，也发图给D，不回消息，电话不接，钱一分没退（截止到今天都没接一个电话）。
②退房后的第六天，D跟我说的第一句话：油烟机清洗费由你全出！
房东的房子出租了8年，D租了5年，我和D合租不到2年，油烟机从来没洗过，清洗费我全出？搬走之前厨房和卫生间是我打扫的（本来我打扫客厅，但是客厅有D的堆成山的垃圾没扔和一些D的东西没拿走），地面和台面我都打扫得很干净，但是之前从来没说过要洗油烟机啊，就算清洗，费用也是按年分摊，我表示承担1/5。然而，房东清洗完油烟机她依然没退我一分钱。
③8月8号，退房后的第11天，D的第二条消息：退钥匙给房东，退你900元，扣的900元无说法，无明细，无凭证。
钥匙我已退，说要退900元依然没收到，扣的900元有些理由和名目很新颖：
水电缴费记录都提供不了？
水电气一直是她交的，我没有任何信息咋查询？
去年平摊过的水电费现在要回去？
寒假有三个月？
为了扣满900也是拼了，61元给她的清洁费也能想得出来？！那请问我无数次打扫卫生的清洁费怎么算……
④8月9号，房东将租金和押金均已退给D，截止到2018.8.12我依然未收到D的一分退款，继续微信不回，电话不接……
本帖Z后由 ningmeng11 于 2018-8-14 23:01 编辑
