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武汉女大学生租房2个月 背上万元贷款
看楚天 2018-08-26
楚天都市报讯（记者周萍英）昨日，楚天都市报记者接到报料，武汉传媒学院四名女大学生通过中介租房遭遇“套路贷”，租两个月房却背上万元贷款，和她们一样“被贷款”的有数十人之多。
昨日，记者联系上报料人彭洋（化名）同学。马上读大三的彭洋介绍，因学校宿舍正在整修，为了利用假期学车，她和另外两名同学以及一个实习的学姐，打算在学校附近合租两间房，租期两个月。她们找到位于关山大道K11写字楼的万事如寓房地产中介。该中介称可以押一付一，但由于公司没有短期合同，必须签署统一的年度合同。接待她们的王姓业务员承诺：两个月后可以转租，押金如数退还。
6月28日，4名女生签下一年期合同，租下位于藏龙星天地2楼一套房间内的两间房，主卧1000元/月，另一间隔断房800元/月。
4名女生提出用现金支付首笔租金和押金，但业务员称公司规定不能用现金交房租，必须通过公司平台扣款。当着学生们的面，业务员以方便退押金的名义要走了她们的银行卡和身份证。“我当时瞟了一眼，发现她打开的页面是惠人贷，业务员解释说是公司平台，后来才知道她是用我们的身份注册。”彭洋说。
7月13日，一条催款提示短信让4名女生傻了眼，打电话到中介公司才知道，签订合同的两名同学被分别办理了惠人贷10期分期贷款业务。一笔是8186元，另一笔10233元。
根据合约中的提前30天告知规定，7月底，4人和中介沟通退租问题。中介的说法让她们的心凉了半截：不能转租，一年期合约提前退房算违约，需扣除月租两倍违约金。
Z令4人忐忑不安的是，“凭空多出来的1万多元贷款如何解决？逾期是不是会影响征信？”
于是，4名女生向藏龙岛派出所报警。8月22日，中介承诺次日即可撤销贷款并退还全部押金。然而，4名女生于次日赶到公司时，对方称只退500元，且须先交合同再办理。
彭洋等4名女生的遭遇并非个案，她将记者拉进一个“万事如寓维权群”，里面有14名年轻人在同一家中介“被贷款”，其中以大二大三学生居多。“据了解还有几十人有类似遭遇。”武汉传媒学院一工作人员称。
昨日下午，记者来到万事如寓公司，一名高姓业务经理表示：“我们严格按照合同约定办事，合同第一页便注明合同外的所有承诺均无效。”对于租金变贷款一事，高经理表示，在签订合同时便已明确告知，押一付一付款方式为分期付款。他同时承诺，对于4名女生的事情，将在下周一上班后妥善解决。
湖北言达律师事务所张冬盛律师表示，如果房产中介以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，取得超出租期的贷款，使租户在房屋到期后仍承担还贷责任，达到一定数额，可能触犯刑法，构成诈骗罪或合同诈骗罪，“当然，学生们不应该轻信口头承诺，一定要看清合同条款慎重签约。”
