看论坛说拆迁后买不起附近小区，突然想到一个问题

都一样 我大智路的房子要么不拆（估计也拆不了） 拆了起码要添一百多万才能选址购买大户型

zf肯定是参考御江苑，但是拆迁办会动你的奶酪，把你说成是底层讨饭的。参考北京老房子拆迁，一环内20万左右的动迁费，前几天上了电视的，一家老宅子47平方，ZF跟他算的770万左右，他不肯签，因为他加盖的13平方没算钱。为这个还扯皮成了案例，上了北京卫视。要是归武汉拆迁办，又会自己先吃掉400万左右，再跟拆迁户洗脑，个破房子跟周围豪宅比？？？给你个3环外的鸽子笼，已经是Z大的恩惠。完成任务后，立马摇身一变，吹牛此地皮是一环城市心中心，塔尖阶层聚集地，拍出地王。此前地基主的眼泪就此掩埋，尘归尘，土归土。。。聚如春梦散如烟。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-9-25 05:11 编辑

两张脸，拆的时候往恶心的贬低，拍地卖房子的时候牛皮不怕吹破。一贬一吹，钱就到手了。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-9-25 05:19 编辑

妄想拆了旁边买的，还是妄想往好的楼盘看的可以省省了，那样永远不可能拆，就说汉正街吧，你要3万拆，那做好的卖5到6了，有人买？kfs做福利呢拆迁就是个循环淘汰的过程，私房多的除外

楼主只是反讽老破旧认不清自己的地位一味的和豪宅比身价

拆迁不仅仅是拆老破小，眼光不要太狭隘。

有些地段好的，拆迁成本高。

还有些房子本身是片区翘楚，住户也不愿意被拆，生生被划入红线欲拆之而后快的。

是的，当初cbd拆迁，红线在小区口，以为不拆了，后来还是拆了那时候还是强拆，关键我们那很新，虽然是楼梯房，但是就4楼，户型大，送的面积大，即便后来买的也不错了，算是个遗憾吧。

拼多多上的电器和苏宁连锁的都是一样的用处嘞，你去和苏宁说撒要他和拼多多一样的价格。

如果拿老破小和高端房产比，当然买不起

学区房吗？那不亏

看面积

是因为本身是豪宅，才卖高价。还是因为炒出高价，才被叫做豪宅的啊？？不觉得同地段老房子的身价比旁边新房子低。

武汉天地Z开始卖一万，现在被炒到6万，难道因为价格被炒高了，房子质量和户型就更加好了？？炒来炒去，房子做好成型就不变了，只会越来越旧。要不是一条长江在边上，武汉天地会增值？？武汉天地的卖点就是二桥边江景房。那么长江只护佑增值武汉天地，就不增值同样是长江边上的老房子了？不说老房子，20年房龄的滨江苑，Z开始卖3000一平，现在也随行就市水涨船高到3万+。那么待拆迁的房子，即使不参考溢价太多的武汉天地，也可以参考滨江苑。或者就地还建，才是合理的。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-9-25 16:30 编辑

都等着靠拆迁发财呢

好地段加好品质才造就豪宅

老破小只有好地段，自应该只值同地段豪宅的一半。

有的人心太大，把自己要倒的房跟学区地标比。正常的，龙生九子

造就豪宅的，就是价格而已。就跟国外超市9。9刀一打的沙滩裤，在国内卖1000多人民币一条，立马成了奢侈品牌。其实就是街裤。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-9-25 16:37 编辑

你把买的人都说的像傻子

再举一个例子，你看武汉天地是豪宅吧，结果深圳人来一看，连自家一环内老房子的零头都赶不上。只有在深圳买不起房子的，回来武汉买天地的房子。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-9-25 16:43 编辑

20年前常青花园才800，现在老破小都16000，这是受通货膨胀的影响，你说参考肯定按照周边房价参考了，但是就低不就高撒。