买房买贵了，万科退钱了你们知道么？

大家都知道万科一边高喊“活下去”的口号，一边又拼命拿地。但是你们知道他们还有另一个动作么？房子买贵了退款！

虽然不是武汉的，但是还是想跟大家分享下这件事。看下万科到底是怎么样的活下去！


这个退钱的楼盘是厦门的万科·白鹭郡，开盘近一年推出204套卖的很差。
一年多去化才不到100套。昂贵是这个项目的硬伤，450-500万的总价，包含价值50万的装修，32万两个车位以及一部15万左右的家用电梯。

然后不得已2018年9月，白鹭郡推出107套特价房。。。。。。。去掉了精装修，车位以及电梯，交付标准降为毛坯交付，价格相应的降到275-300万的总价。

将近五折的房子了么，于是国人的战斗力就显现出来了，10秒售罄！

所以前期500万的是不是心里日了狗，必然要维权了啊！但是，这时候突显了万科墙裂的求生欲！万科准备给前期买贵的业主退款，和银行协商变更按揭合同的方案。

退款方式简单粗暴，买贵的业主只需要和开发商签订购房补充协议，取缔之前约定的精装修和赠送的车位等等，相应降价部分约100万，直接抵偿按揭部分。

换句话说，开发商主动为之前买贵业主，取消捆绑的精装修，车位和电梯，折价直接抵消掉业主的贷款。业主向银行贷款的金额少了100万，每月还款也相应减少了。根据好评与差评了解，这个盘开盘时候，还有部分业主申请了首付贷，这样一来，对于买贵的业主真的非常贴心了。

看了上面的，再想想前段时间上饶碧XX开发商对于打砸售楼部的业主们，先表示理解对方愤怒的心情，然后选择报警让JC把他们拖走的做法。孰优孰劣一目了然了吧。

万科一边高调呼吁“活下去”，唱衰市场，一边在做这四件事。

1，疯狂拿地

2，疯狂收购

3，降低负债率

4，给买贵的业主爸爸们退钱

万科2018年年中财报，货币资金1595亿，一年期的负债总和才609亿。。。所以他高喊“活下去”明明就是不让对手活下去吧！