建龙果岭 商铺火爆加推（小户型总价23w起）
健龙果岭公元·沌口天地沌口核心地铁小商铺租户已定等你做房东
户型：23-*㎡单价：1.5-5万总价：15w起首付：5成产品类型：街区商业、集中商业层高：5.1-5.7m交房：2018年12月31日
价值卖点：1️、紧邻地铁3、6号线、有轨电车已开通。2️、纵览来自王家湾、王家墩、万达等众多商圈的庞大地铁客流。3️、打造创新型双首层体验式商业，专业团队统一招商与运营，商铺稳步*。4️、目前雅诗阁、漫咖啡、汉鲜生、四点半等众多品牌商家已经领衔入驻。5️、创新型双首层设计，商业人流动线交织，业态*，提升商业更高附加值，四面临街助力财富*！
Ø 规划利好：*开发区，300余万新Ø 地段优势：立足东风大道*轴，衔接各大商圈Ø 交通优势：高架成环，3/6号线地铁交错，交通便捷，*价值一、规划利好：武汉经济开发区是湖北七大*经济技术开发区之一，产业特色鲜明，产业链条完整，形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业，区域价值比肩光谷！早在2013年区域规中，ZF提出“*百亿造城，拟建300万方生活商务社区”的目标，并启动“四大项目”，分别为三大城市交通要道建设，一片旧城改造计划；其中，三大交通要道建设分别是东风大道快速化改造、三环线西段综合改造和修建军山大道，总**亿元，串连汉阳、武汉开发区、蔡甸和汉南，成为“大汉阳”地区未来共有重要城市干线，为三个区的经济互通奠定基础。其次是优越的地段条件，本案紧邻的东风大道可以说是汉阳**轴，南北沿线串联着汉口、汉阳及沌口的各大商圈，它在衔接商业价值的同时，也带动了沿线高品质住宅及公寓产品的快速*，就如同汉口的解放大道和光谷的关山大道，带动沿线城市核心的快速成型，东风大道作为沌口城区*重要的交通主动脉，也将是带动区域发展的核心主轴。本案所处的郭徐岭片正位于这条*商业主轴线上，与约70万方王家湾商圈形成哑铃状的商业经济带，由北向南，融为一体，37万方永旺梦乐城 ，经开万达商圈，金凯购物直接形成百万方大汉阳商圈，成为汉阳区域商圈集中地，价值不言而喻；价值三、交通便捷：提到地段，交通条件同样重要，您应该看得到，健龙果岭公元是区域内的交通大盘，汇聚了”快速化交通、城市轨道交通及公共交通”三大交通体系于一体。快速交通方面：前面提到东风大道高架，东风大道是武汉“五环十三射”中的“一射”，是大汉阳地区的重要交通主轴。轨道交通方面：作为区域内的地铁口物业，本案轨道交通条件同样优越。地铁3号线起于沌阳大道站，*本案主出入口仅300米*，3号线沿线向北行经开万达、王家湾摩尔城、菱角湖万达等繁华商圈，终点到达汉口三金潭站。城市公共交通方面，项目附近拥有10多线路。可通达武汉三镇的208，596，335，769路公交。其中208路可直达汉阳王家湾摩尔城商圈、武广商圈；596路可达武昌群光、亚贸、中南商圈；585路可到汉口江汉路商圈。双轨交通 *主轴的组合，让健龙果岭公元的交通优势无可比拟，也促使本案成为沌口**前景的地铁口物业。
（一） 、开发商背景展板介绍：1.开发商企业文化与背景2.项目遍布武汉三镇、经典住宅3.实力雄厚、运营能力商业体的运营能力，决定商业价值。买商铺就是要赚钱，赚钱就是要有足够的租金支持，因此一个强大的运营团队尤为重要。健龙天地开发商团队重金聘请“南国”和“万达”的专业运营团队来做项目的后期商业运营，为的就是保证项目的后续发展，提升项目的*空间，保证客户的*。1. 规模体量、人口基数、2. 整体定位、分别定位、业态品牌（介绍项目区位规模体量）我们现在所在的位置，东临东风大道，南靠车城大道，西面联城路，北至郭蔡路，整个项目地处东风大道和车城大道两条主干道的*十字轴交汇处，项目总占地约5.3万方,总建面约20万方，由8.2万方高档住宅、以及约11.8万方商业两个部分组成，由湖北健龙房地产开发有限公司倾力打造。预计商业在2019年6月30日全线开业，按片区人口普查推断，开业当日能有约5万客流，每日稳定客流能有2-3万人，健龙天地未来将会非常成熟，商机不可估量。依托经开发展的强势利好，整个区域还将形成四个：政务（市民之家）、公共活动（武汉体育）、文化（车都职工文化活动）、商业。我们项目将成为经开区域的四心之核心—商业。作为经开片区为数不多的综合体，本项目在规划方面以打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体，并且随着主力店——世界*500强新加坡凯德集团旗下雅诗阁的强势入驻，项目建成后将成为区域内规模全、功能多、档次*的商业。本项目作为这样一个商业，目前片区已有30万常住人口为依托。据不完全统计至2020年可达到65万人口。（整体定位、主力业态）本项目的整体定位为区域型综合体，在规划方面健龙打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体，因为对健龙天地发展潜力的认可，目前已经拥有世界*500强新加坡凯德集团旗下全球知名公寓品牌——雅诗阁盛捷服务公寓及武汉*标准化生鲜“汉鲜生“。（主力店对本案的选择）他们为什么会选择进驻我们项目呢？这些企业都经过为期至少半年的考察才定此地，项目主力店雅诗阁盛捷服务公寓和汉鲜生选址之所以在本案，原因是因为健龙天地具备他们选址的所有标准及要求：比如地段：城市交通十字路口处，交通方便,临近公交车、地铁、有轨电车；人口密集、居住密集、购买力强、食品消费力高；商业缺乏，发展潜力大的区域且没有强大的竞争对手停车场地要求：至少 400 个机动车停车位（我们600多个商业停车位）
（规划特色及各区业态品牌）健龙沌口天地的商业规划很有特色，商业是街区加盒子形态商业（指着沙盘）5栋、7栋、8栋、11栋为街区型商业、9栋、10栋为集中型商业，两个大型集中商业体位于项目东侧，并且是独特的双首层商业体，通过上下层两层广场、水景的错落设计，形成四面——双层临街商业，五栋街区商业位于项目西侧，2个形态的商业与上下两层广场形成一个围合
