Z近看中一个新楼盘，想买套大户型，143平的，要全款才有希望拿下。因为资金原因，前几期开的楼没赶上。这个月11月份，准备抢一套。一个朋友在我的感染下买了，现在他也因为急需资金原因想卖给我，但房子是期房，又没有办证，无法过户，不知道后期费用多少钱，风险大不大。说是后期费用他们负责，朋友自己又会承担多少费用，求大神解答我是该买他的房还是等到碰运气在开发商那儿买?
求大神解答
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Z近看中一个新楼盘，想买套大户型，143平的，要全款才有希望拿下。因为资金原因，前几期开的楼没赶上。这个月11月份，准备抢一套。一个朋友在我的感染下买了，现在他也因为急需资金原因想卖给我，但房子是期房，又没有办证，无法过户，不知道后期费用多少钱，风险大不大。说是后期费用他们负责，朋友自己又会承担多少费用，求大神解答我是该买他的房还是等到碰运气在开发商那儿买?
开发商那里买，他买的房子已经合同备案了就是二手房的流程了。以后房子交了也不是马上就能办证过户的，时间太长了，房子要等办证要等，证下了就过户税费非常高，不稳定因素太多，建议不要玩火！
朋友为人咋样，关系咋样？不确定的因素太多了，建议还是开发商
开发商，以免后患
开发商，以免后患。
开发商，不要觉得盆友人好怎么滴，好不好和你没关系
单纯想买房子在开发商那里买，单纯相帮朋友在朋友那里买，在朋友那里买有可能鸡飞蛋打，自己选择
肯定开发商咯！
走正规渠道购买，朋友的事情以后扯不清
1+1.5+5.6个点的手续费
当然开发商了，兄弟都有可能因为钱变得关系不好，何况还是朋友，何况还是这么大金额
神经姥姥发表于 2018-10-31 23:48 开发商那里买，他买的房子已经合同备案了就是二手房的流程了。以后房子交了也不是马上就能办证过户的，时间 ...
确实是良心建议啊，支持一下
直接在开发商那里买，人性在钱的面前都会扭曲
直接找开发商买，花点银子，找找路子。尽量不用金钱考验友情，成了好说，不成很糟心。
哈哈，朋友。。。涨了就不卖给你，跌了就是你的，你这个朋友可以！！！
房子应该是交房3个月后开发商提供资料办证，办证两年后可以只交契税过户，算下来，也需要 大几年
这还用想么 你朋友炒房被套了
买开发商的，跟朋友亲戚不要买卖房子，涨价跌价的Z容易伤感情，后期不确定因素太多，再牵扯上双方家庭，那就不好了~
金钱是冰冷的，爱人的手是温暖的。。。。。。。。。。。
太多人为了这种事扯皮 万一房价涨了 或者后悔了 吃亏难受的就是你自己了
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